Apartamento en venta en 2751 S Ocean Drive 602s, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26035595
2751 S Ocean Drive 602s, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en un sexto piso elevado con vistas al océano y a la piscina desde cada habitación
- Cuenta con acceso a un gimnasio frente a la playa, saunas privadas y piscinas climatizadas
- La propiedad ofrece servicio de sillas y sombrillas en la playa de forma gratuita, justo a unos pasos de la entrada segura con portón
- La ubicación es perfecta, combinando la vida serena de un resort con la comodidad urbana cerca de la vibrante US-1
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina despertar al sonido suave de las olas del océano y seguir el sol de la mañana a través de los elegantes pisos de porcelana. Esta hermosa residencia elevada en el sexto piso ofrece vistas a la piscina y al océano desde cada habitación. Tu día comienza con un entrenamiento en el gimnasio frente a la playa, una sesión rejuvenecedora en las saunas privadas, o un chapuzón en las piscinas climatizadas. Pasa las tardes con los pies en la arena, disfrutando del servicio de sillas y sombrillas en la playa de forma gratuita, justo a unos pasos de tu entrada segura con portón. Ubicada en la estrecha isla barrera cerca de la vibrante zona de restaurantes de la US-1, esta escapada a la playa de 1,360 pies cuadrados combina perfectamente la vida serena de un resort con la comodidad urbana. Edificio completamente seguro con servicio de valet y conserje. Bienvenido a casa. TODAS LAS EVALUACIONES ESPECIALES HAN SIDO PAGADAS EN SU TOTALIDAD POR EL VENDEDOR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$580,000.00
Precio original en que se listó:
$590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$433.82
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Aquarius en 2751 Ocean Dr Hollywood
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
7 de julio de 2026 6:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida:
1,360 Sqft / 126.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Ventanas:
Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Concreto, Plano, Otro, Edificado
Año de instalación del techo:
2017
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto, Pilotaje
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,432.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2751 S Ocean Drive 602s, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,164.33
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$6,985.98
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
AQUARIUS
Nombre de la Subdivisión:
AQUARIUS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Aquarius Condominium Assoc., Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
AQUARIUS
Teléfono de la asociación:
954-921-0888
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AQUARIUS CONDO UNIT S-602 PER CDO BK/PG: 5245/117
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514224bb1670
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Olsen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de julio de 2026 6:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de junio de 2026 2:09 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de junio de 2026 2:09 am
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 6:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Cagan Realty Services, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2751
Número de la Unidad:
602s
Ciudad:
Hollywood
Estado:
Florida
Código Postal:
33019
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 44''
Longitud:
W81° 52' 57.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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