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Apartamento en venta en 5011 Wiles Road Unit 303, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26035654

📍 5011 Wiles Road Unit 303, Coconut Creek, FL 33073

$249,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie

En Venta

5011_Wiles_Rd_u303_016 - Foto #1 de la propiedad

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5011_Wiles_Rd_u303_015 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
Balcón privado con vistas al atardecer
Entrada con portón y amenidades estilo resort
Piscina y gimnasio en el complejo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Condominio limpio! ¡Para inversores y mascotas! Lagos Evergreen de Coconut Creek! Este espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,246 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con un diseño de concepto abierto y plano de piso con dormitorios separados. Ubicado en el tercer piso, esta unidad luminosa y brillante cuenta con techos abovedados, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado perfecto para disfrutar de los atardeceres de Florida del Sur. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen una entrada con portón, club social, piscina, gimnasio, senderos para caminar y terrenos bellamente mantenidos. Convenientemente ubicado cerca de The Promenade en Coconut Creek, escuelas de alta calificación, restaurantes, tiendas y autopistas principales, esta casa combina comodidad, conveniencia y estilo de vida en una ubicación excepcional. Techo - 2024, Alfombra - 2019, Aire acondicionado - 2018, Lavadora - 2022, Secadora - 2010, Remodelación de cocina - 2010, Lavavajillas - 2010, Horno - 2023, Patio de losa. HOA incluye: agua, basura, techo e seguro.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00

Precio original en que se listó: $259,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 1:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²

Área Construida: 1,246 Sqft / 115.76 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Almacenamiento

Ventanas: Ventana Guillotina Simple Madera

Lavandería: Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: 3rd floor

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,416.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5011 Wiles Road Unit 303, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $95,650.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Abierto, Asfalto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Building 5011 Unit #303

Nombre de la Subdivisión: EVERGREEN LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Integrity Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 9543460677

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 183

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGREEN LAKES CONDO UNIT 303 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 40566/1832

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484218aa0670

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rochelle School Of Arts

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 1:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 12:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 8:27 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Concreto

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Wiles

Número de Calle: 5011

Número de la Unidad: Unit 303

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 15.9''

Longitud: W81° 48' 26.6''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035654

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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