Casa en venta en 4391 NW 51st Street, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26035661
4391 NW 51st Street, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer una de las propiedades más grandes en el deseable Winston Park
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y un plano de piso de concepto abierto
- La propiedad presenta un gran valor y potencial para un comprador con visión para restaurarla a su máximo esplendor
- La comunidad de Winston Park es bien mantenida y cuenta con una tarifa de HOA excepcionalmente baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer una de las propiedades más grandes en el deseable Winston Park. Situada en un lote sobredimensionado de 15,858 pies cuadrados, esta amplia casa de dos pisos ofrece 4 dormitorios, 3 baños y un plano de piso de concepto abierto que presenta techos elevados, un área de estar generosa y una cocina que se abre sin esfuerzo al cuarto de familia, ideal para entretener y vivir cotidianamente. Esta propiedad presenta un tremendo valor y potencial para un comprador con visión para restaurarla a su máximo esplendor. Las características incluyen ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad, un amplio dormitorio principal con techos abovedados y baño de doble lavabo, abundante cabinetería y almacenamiento en la cocina, y un gran patio trasero privado con piscina. Un cabaña separada con su propio baño completo y cocina proporciona flexibilidad adicional para invitados, familia extendida, oficina en casa o posibilidades de producción de ingresos. Winston Park es una comunidad bien mantenida conocida por sus atractivas casas y una tarifa de HOA excepcionalmente baja de solo $250 por trimestre. La propiedad se ofrece como una venta corta y está valorada en consecuencia para reflejar las actualizaciones y mejoras necesarias.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 NW 51st Street, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
