Casa en venta en 4391 NW 51st Street, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26035661

📍 4391 NW 51st Street, Coconut Creek, FL 33073

$745,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,681 Sqft / 249.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de poseer una de las propiedades más grandes en el deseable Winston Park
  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y un plano de piso de concepto abierto
  • La propiedad presenta un gran valor y potencial para un comprador con visión para restaurarla a su máximo esplendor
  • La comunidad de Winston Park es bien mantenida y cuenta con una tarifa de HOA excepcionalmente baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de poseer una de las propiedades más grandes en el deseable Winston Park. Situada en un lote sobredimensionado de 15,858 pies cuadrados, esta amplia casa de dos pisos ofrece 4 dormitorios, 3 baños y un plano de piso de concepto abierto que presenta techos elevados, un área de estar generosa y una cocina que se abre sin esfuerzo al cuarto de familia, ideal para entretener y vivir cotidianamente. Esta propiedad presenta un tremendo valor y potencial para un comprador con visión para restaurarla a su máximo esplendor. Las características incluyen ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad, un amplio dormitorio principal con techos abovedados y baño de doble lavabo, abundante cabinetería y almacenamiento en la cocina, y un gran patio trasero privado con piscina. Un cabaña separada con su propio baño completo y cocina proporciona flexibilidad adicional para invitados, familia extendida, oficina en casa o posibilidades de producción de ingresos. Winston Park es una comunidad bien mantenida conocida por sus atractivas casas y una tarifa de HOA excepcionalmente baja de solo $250 por trimestre. La propiedad se ofrece como una venta corta y está valorada en consecuencia para reflejar las actualizaciones y mejoras necesarias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 1:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,681 Sqft / 249.07 m²
Área Construida: 2,681 Sqft / 249.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes: Cocina, 1 Baño
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,158.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4391 NW 51st Street, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WINSTON PARK
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: WINSTON PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK SECTION TWO 136-1 B LOT 16 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484208021390
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Elementary School-mn
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 1:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 12:57 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 51st
Número de Calle: 4391
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 38.4''
Longitud: W81° 48' 58''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa