Apartamento en venta en 740 S Federal Highway 316, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26035692
740 S Federal Highway 316, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Despertar con suaves brisas de agua y espectaculares amaneceres matutinos
- Acceso a un balcón privado con vistas impresionantes al lago Santa Barbabra
- Estilo de vida de agua con vistas y comodidades sin los precios premium de los lugares de lujo vecinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina despertar con suaves brisas de agua y espectaculares amaneceres matutinos, saliendo hacia tu balcón privado ampliado con vistas a la centelleante laguna de Santa Barbabra, y un horizonte que incluye el Waldorf y el Ritz Carlton. El Club de Yates de la Bahía ofrece una de las vistas y estilos de vida más atractivos de la costa de Florida del Sur, sin las etiquetas de precio premium de los lugares de lujo vecinos. Solo a una corta distancia en bicicleta, aproximadamente una milla, del área del muelle de la playa de Pompano renovada, que cuenta con restaurantes con vistas al océano, música en vivo, pubs, festivales de mariscos y una atmósfera animada pero accesible. Esta unidad de condominio limpia y bien mantenida tiene una cocina espaciosa, interior recién pintado, baños renovados, luminarias mejoradas y un sistema de aire acondicionado NUEVO. Esto es algo que debes ver. La playa de Pompano sigue experimentando una revitalización masiva, nuevos desarrollos y apreciación, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que no desean pagar un precio premium para vivir en Fort Lauderdale o Boca. Si no estás considerando seriamente la compra en Pompano Beach, debes reconsiderarlo e investigar un poco más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 740 S Federal Highway 316, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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