Apartamento en venta en 3296 SE Aster Lane Building C Unit 261, Stuart, FL 34994 con MLS-B26035708

📍 3296 SE Aster Lane Building C Unit 261, Stuart, FL 34994

$239,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de 1,200 pies cuadrados de espacio de vida optimizado
  • La residencia ofrece una planta de piso dividida con habitaciones en lados opuestos para eliminar el ruido de los vecinos de arriba
  • La cocina está diseñada con elegancia funcional y cuenta con encimeras de granito sólido y electrodomésticos de alta gama
  • La propiedad tiene acceso directo a un lanai cerrado y ofrece vistas a un canal de agua tranquilo y canchas de tenis y pickleball bien cuidadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un lujo tranquilo en este condominio de segundo piso completamente actualizado, ubicado dentro de la muy deseable comunidad del Pueblo de Stuart. Con una planta de piso dividida deseable a lo largo de 1,200 pies cuadrados de espacio de vida optimizado, esta residencia elimina el ruido de los vecinos de arriba y ofrece una luz natural excepcional. El interior muestra selecciones estructurales de alta calidad, un mantenimiento meticuloso y vistas directas de un espacio verde pacífico, características de agua y canchas recreativas comunitarias. LOS NOMBRAMIENTOS INTERIORES Los principales espacios de vida presentan una combinación elegante de pisos de madera de aspecto rico y baldosas de formato grande y neutro diseñadas para la durabilidad y el flujo sin esfuerzo. Un molde de corona de alta gama enmarca toda el área de estar y comedor de concepto abierto, agregando profundidad arquitectónica. La cocina inspirada en el chef está diseñada con elegancia funcional, ofreciendo: encimeras de granito sólido de alta calidad con un pasaje de barra de desayuno extendido. Gabinetes de madera de aspecto de roble que proporcionan un almacenamiento abundante. Un azulejo de fondo de metro blanco clásico. Fijaciones de iluminación de pista y direccional modernas. Un conjunto de electrodomésticos de color blanco crujiente, incluyendo una estufa de superficie lisa y un microondas integrado. Un armario de despensa de altura completa adyacente para una organización máxima. RETIROS DE SUITE Y BAÑOS La habitación principal sirve como un santuario espacioso, completo con pisos de losa, molde de corona, una configuración de vestidor privada y acceso directo a la lanai cerrada a través de una puerta de vidrio corrediza. Ambos baños han sido actualizados con gusto para coincidir con la continuidad estética de la casa, con vanidades de madera coincidentes, encimeras de granito, vanidades de luz múltiple actualizadas, espejos enmarcados y accesorios de plomería de bronce pulido al aceite. La habitación secundaria ofrece una privacidad completa en el lado opuesto de la unidad, lo que la hace perfecta para invitados o un despacho en casa dedicado. VIDA AL AIRE LIBRE La amplia habitación de Florida completamente cerrada actúa como una extensión del espacio de vida interior. Equipada con pisos de losa duraderos, un ventilador de techo y grandes tramos de ventanas de jalousie, este espacio ofrece vistas a un canal de agua tranquilo y a las canchas de tenis y pickleball bien cuidadas de la comunidad. Es un entorno ideal para el café de la mañana o la relajación de la tarde. COMUNIDAD Y UBICACIÓN El Pueblo de Stuart ofrece un entorno residencial pacífico y bien mantenido con amenities excepcionales, incluyendo una piscina, canchas de tenis y configuraciones de pickleball. La tarifa de asociación mensual cubre el mantenimiento del techo, el seguro de edificio exterior, el agua, el alcantarillado, la basura, el cable básico y el internet. Ubicado a solo minutos del centro histórico de Stuart, playas locales prístinas, rampas de botes, restaurantes y tiendas, esta propiedad combina la conveniencia diaria con el estilo de vida de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 12:32 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,097.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3296 SE Aster Lane Building C Unit 261, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $158,122.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $563.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE VILLAGE OF STUART CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Nombre de la asociación: Village of Stuart Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (772) 334-8900
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAGE OF STUART CONDO PHASE 1 BUILDING C UNIT 261
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 383841011003020403
Zonificación: residendtial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 12:32 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 2:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Chosen Real Estate Advisors, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Aster
Número de Calle: 3296
Número de la Unidad: Building C Unit 261
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34994
Condado: Martin
Latitud: N27° 9' 57.1''
Longitud: W81° 45' 55.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

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Desde Estados Unidos Gines Estados Unidos