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Casa en venta en 10749 Nashville Drive, Cooper City, FL 33026 con MLS-B26035892

📍 10749 Nashville Drive, Cooper City, FL 33026

$899,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,008 Sqft / 279.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra ubicada en la comunidad cerrada de Embassy Lakes en Cooper City
Cuenta con una piscina privada y un diseño ideal para una vida cómoda en el sur de la Florida
Ofrece acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness y canchas de tenis
Está situada en uno de los distritos escolares más buscados del condado de Broward

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 10749 Nashville Drive, ubicado dentro de la prestigiosa comunidad con portón cerrado de Embassy Lakes en Cooper City. Ofreciendo casi 3.000 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia hermosamente mantenida cuenta con una piscina privada subterránea y un diseño ideal para una vida cómoda en el sur de la Florida. Los residentes disfrutan de acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, piscina comunitaria, canchas de tenis, canchas de baloncesto, canchas de pickleball, y la tranquilidad de un portón con personal las 24 horas. Situada dentro de uno de los distritos escolares más buscados del condado de Broward, la casa está asignada a la escuela elemental Embassy Creek con calificación A, la escuela secundaria Pioneer y la escuela secundaria Cooper City High School. Una oportunidad rara para disfrutar de espacio, estilo de vida y una comunidad excepcional todo en uno.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00

Precio original en que se listó: $899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.86

Precio de Cierre: $899,000.00

Transacción cerrada el: 9 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 1:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,008 Sqft / 279.45 m²

Área Construida: 3,714 Sqft / 345.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Congelador, Cocina de Gas, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,198.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10749 Nashville Drive, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Muelle de pesca, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Embassy Lakes

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Embassy Lakes

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMBASSY LAKES PHASE II 141-4 B LOT A103

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514106091030

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian River

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City

Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 1:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 6:34 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Waterfront Properties & Club C

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nashville

Número de Calle: 10749

Ciudad: Cooper City

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 37.9''

Longitud: W81° 42' 36.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035892

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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