Almacén en venta en 3300 Burris Road, Davie, FL 33314 con MLS-B26035966

📍 3300 Burris Road, Davie, FL 33314

$4,300,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran almacén
  • Ubicación en Broward
  • 14,000 pies cuadrados
  • Cerca del casino y aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

GRAN ALMACÉN EN LA MEJOR UBICACIÓN EN BROWARD DE 441 Y 595 CERCANO AL CASINO, AEROPUERTO, TODA LA AUTOPISTA 14,000 PIES CUADRADOS EN CASI UN ACRE DE TIERRA, 6 METROS. USALO TÚ MISMO O ARRENDAR PARTE Y GANAR DINERO. NO TE PIERDAS ESTO, NO DURARÁ.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,300,000.00
Precio original en que se listó: $4,300,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 8:13 pm

Medidas

Área Construida: 15,000 Sqft / 1393.55 m²
Área del lote: 40,886 Sqft / 3798.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.9386

Características

Seguridad: Detector(es) de humo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Concreto, Otro
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 Burris Road, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 20
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEWMANS SURVEY SUB NO 1 & 2 2-26 D 24-50-41 BEG SE COR TRACT 4,NLY ALG E/L FOR 371.69,WLY ALG A LINE PARA TO S/L OF TR 4 FOR 110,SLY PARA TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504137010292
Zonificación: M-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 8:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & E Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Burris
Número de Calle: 3300
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 51.7''
Longitud: W81° 47' 38''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035966 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035966
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