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Apartamento en venta en 1 N Ocean Boulevard 903, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26035976

📍 1 N Ocean Boulevard 903, Pompano Beach, FL 33062

$1,525,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,975 Sqft / 183.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista espectacular del océano desde todas las habitaciones
Edificio ubicado frente al océano con seguridad las 24 horas
Condo con 2 dormitorios y 2 1/2 baños
Acceso privado por ascensor y amenities al aire libre de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad tiene cinco estrellas, una vista espectacular del océano desde todas las habitaciones. El edificio es asombroso y está ubicado al otro lado de la calle del océano, con seguridad las 24 horas, 2 dormitorios, 2 1/2 baños. El condo 903 posee una vista asombrosa del océano desde todas las habitaciones, también cuenta con un acceso privado por ascensor, un nuevo calentador de agua, un revestimiento para la parte trasera de la cocina, persianas eléctricas en todas las habitaciones, ambas habitaciones tienen persianas blackout. Las comodidades al aire libre incluyen: piscina de resort, área de parrilla, patio con chimenea, canchas de tenis, teatro, centro de medios, sala de club y bar, sala de vino, humidor de cigarros. El garaje de estacionamiento número 28 está ubicado en el segundo piso y también hay un espacio de almacenamiento número 92 ubicado en el tercer piso. SE VENDE TAL CUAL, AMUEBLADA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,525,000.00

Precio original en que se listó: $1,525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $772.15

Ver más unidades mismo edificio: Plaza at Oceanside en 1 Ocean Boulevard Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 8:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,975 Sqft / 183.48 m²

Área Construida: 1,975 Sqft / 183.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Cocina de verano

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Plano

Modelo del constructor: WCI Communities, Inc

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,242.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 N Ocean Boulevard 903, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,711.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PLAZA AT OCEANSIDE (THE) CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Plaza at Oceanside Property Owners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-781-4800

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA AT OCEANSIDE (THE) CONDO UNIT 03 LEVEL 9 PER CDO BK/PG: 45228/866 AKA UNIT 03-9 AKA UNIT 903

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ce0690

Zonificación: AOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 8:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 8:25 pm

Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Perron Realty Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1

Número de la Unidad: 903

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 57.2''

Longitud: W81° 54' 30.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035976

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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