Casa en venta en 2305 SW 23rd Cranbrook Drive, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26036073
2305 SW 23rd Cranbrook Drive, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2.5 baños en un jardín paradisíaco
- Pisos de losa en toda la propiedad y armarios personalizados
- Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad boutique con servicios como parques, piscina, tenis, pickleball y área de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia remodelada de 2 dormitorios, 2.5 baños es un paraíso jardín en un lote de esquina deseable, rodeada de hermosa jardinería nativa y un jardín completamente vallado con espacio para una piscina. Esta casa lista para mudarse, ubicada en una comunidad boutique, cuenta con un plano abierto que incluye encimeras de cuarzo, armarios y vestidores personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y un amplio garaje para 2 coches. Disfrute de tranquilidad con un techo nuevo instalado en 2024, nuevas lumbreras, nuevos canalones, persianas contra huracanes y algunas ventanas a prueba de impacto. Las cuotas de los propietarios incluyen cable con HBO. Esta es una comunidad multigeneracional que ofrece: aceras, parques, piscina, tenis, pickleball y un área de juegos para que todas las edades disfruten. Debe ver esta joya escondida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$635,000.00
Precio original en que se listó:
$675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$340.3
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de junio de 2026 10:21 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,866 Sqft / 173.36 m²
Área Construida:
2,742 Sqft / 254.74 m²
Dimensiones del lote e información:
192.0 ft x 0.0 ft
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.23
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Bar, Escalera Plegable
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Corrediza, Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Decorativo, Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Banda de calor
Cerca:
Vinilo, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Antena parabólica, Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
169
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,205.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2305 SW 23rd Cranbrook Drive, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$237,877.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,280.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$550.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
CRANBROOK LAKE ESTATES
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Estates of Silverlake Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-736-5458
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CRANBROOK LAKE ESTATES LOT 1 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08434531070010010
Zonificación:
PUD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Frontier
Preparatoria/Bachillerato:
Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de junio de 2026 10:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 9:20 am
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
23rd Cranbrook
Número de Calle:
2305
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33436
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 30' 22.1''
Longitud:
W81° 54' 30''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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