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Casa en venta en 3920 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26058162

📍 3920 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436

$650,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,313 Sqft / 214.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 3 dormitorios y un vestidor
Piscina de agua salada en una calle sin salida
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
Comunidad con portón y numerosas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en 3920 Newport Ave en Nautica Sound por GL Homes. Esta maravillosa casa con piscina de agua salada en una calle sin salida tiene 3 dormitorios más un loft con 2.5 baños. Áreas de estar más estudio, baño para invitados y cuarto de lavado en el primer piso, garaje para 2 coches. La casa cuenta con una cocina de granito actualizada y baños actualizados, pisos de vinilo de lujo y pisos de losa en el dormitorio principal. Acabados adicionales en toda la casa incluyen molduras de corona, barandilla de silla, techos de golpe, techo de bandeja y puerta de granero corrediza. La casa está cableada para altavoces y alarma. Nuevo techo de tejas de barril - 2024 / Calentador de agua - 2024 / Aire acondicionado - 2023 / Electrodomésticos de cocina más nuevos / tamaño del lote de .18 acres. Ventanas de impacto en la parte delantera de la casa y correderas en la parte trasera de la casa. La bomba de la piscina fue reemplazada hace 3 años, la piscina fue resurfaciada hace 7 años. Nautica Sound es una comunidad con portón muy popular ubicada en el centro de Boynton Beach, Florida, a solo 7.6 millas del parque OceanFront Park para nadar. Las comodidades de la comunidad incluyen Hotwire Fiber e Internet / TV, piscina comunitaria y clubhouse, centro de fitness, parque infantil, cancha de baloncesto, cancha de voleibol, canchas de tenis y pickleball.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 10:53 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,313 Sqft / 214.88 m²

Área Construida: 2,680 Sqft / 248.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,876.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3920 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $775.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $450.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: NAUTICA SOUND 1

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: NAUTICA SOUND

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTICA SOUND PUD PL 1 LT 44

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434507160000440

Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Shores

Preparatoria/Bachillerato: Santaluces

Escuela Secundaria/Intermedia: Tradewinds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 10:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 1:10 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Newport

Número de Calle: 3920

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 54.2''

Longitud: W81° 53' 43.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058162

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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