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Casa en venta en 2672 NW South Shore Road, Stuart, FL 34994 con MLS-B26036155

📍 2672 NW South Shore Road, Stuart, FL 34994

$2,775,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,742 Sqft / 254.74 m² Superficie

En Venta

2672 NW South Shore Rd 1 Foto #1 de la propiedad

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2672 NW South Shore Rd 2 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y despacho en estilo Key West con vistas panorámicas al agua
Acceso a aguas profundas con muelle y elevador privados
Cocina gourmet con gas y áreas de estar amplias con chimenea
Suite principal con baño de spa y vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una impresionante residencia de 4 dormitorios y despacho en estilo Key West con vistas panorámicas al agua, ubicada en el prestigioso Beau Rivage, que ofrece vistas panorámicas al agua en toda la propiedad y atardeceres impresionantes sobre el río St. Lucie. El acceso a aguas profundas con muelle y elevador privados realza la elegancia costera de la casa. Las características incluyen una cocina gourmet con gas, áreas de estar amplias con chimenea, y una suite principal con baño de spa y vestidor. La vida al aire libre cuenta con una piscina al estilo de un resort, spa, cocina de verano y bar, y un patio trasero tropical exuberante con palmeras maduras. Garaje para 3 coches de tamaño extra. Ubicación privilegiada cerca de la US1, tiendas, restaurantes y playas. Llame a nosotros hoy mismo para su visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,775,000.00

Precio original en que se listó: $2,875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,048.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 10:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,742 Sqft / 254.74 m²

Área Construida: 4,120 Sqft / 382.76 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De Frente a Río, Dique, No hay puente fijo

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Refrigerador de vinos, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro, Techo(s) catedralicio(s), Baño de Cabaña

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Ventanas: Tragaluz(s), Ventanas con aislamiento, Tragaluz(s), Ventanas con aislamiento

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Propano

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2011

Techo: Metal

Estilo de la arquitectura: Key West

Niveles/Pisos: One And One Half

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,613.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2672 NW South Shore Road, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $812,158.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $12.5

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: BEAU RIVAGE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 3 BLK 7 PLAT 2 BEAU RIVAGE (SLC PB 11 PG 25) FORMERLY SLC-PCN 4424-802-0003-000-7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 243740001007000300

Zonificación: R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams

Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 10:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 8:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 5:43 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: South Shore

Número de Calle: 2672

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34994

Condado: Martin

Latitud: N27° 14' 16.4''

Longitud: W81° 42' 28.3''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036155

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,895

Valor Promedio de Vivienda $248,900

Renta Promedio $1,558/mes

Edad Promedio 50 años

Población 18,318

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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