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Casa en venta en 6910 NW 2nd Terrace, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26036296

📍 6910 NW 2nd Terrace, Boca Raton, FL 33487

$900,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,344 Sqft / 217.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa unifamiliar en una comunidad cerrada de prestigio
Ubicación privilegiada en el este de Boca Ratón
Gran lote de esquina de 1/3 de acre
Diseño de planta abierta y luminoso con techos abovedados dramáticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa unifamiliar es absolutamente hermosa, ubicada en una comunidad cerrada de prestigio, en los terrenos de la finca Boca Lake, en una ubicación privilegiada en el este de Boca Ratón, con un gran lote de esquina de 1/3 de acre. La casa cuenta con un diseño de planta abierta y luminoso, con techos abovedados dramáticos, iluminación empotrada de LED y personalizada, chimenea de leña, una cocina actualizada y hermosa con comedor, isla central sobredimensionada, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera blanca, despensa, puerta de granero, un gran dormitorio principal con vestidor, baño en suite con dos lavabos y ducha de vidrio, una habitación florida sobredimensionada, un jardín trasero de oasis tropical, un refugio de tiki, piscina privada, bomba de piscina de 2025, repavimentada en 2019, valla blanca de vinilo, jardinería exuberante e impecable, gas natural, garaje para dos coches, ventanas y puertas a prueba de impacto, a minutos de la playa, parques, Mizner Park y Avenida Atlántica, escuelas de alta calidad, aire acondicionado de 2024, caldera de 2026 y techo de 2022.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00

Precio original en que se listó: $900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.95

Precio de Cierre: $1,020,000.00

Transacción cerrada el: 29 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 9:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,344 Sqft / 217.76 m²

Área Construida: 2,804 Sqft / 260.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Agua Salada

Seguridad: Cerrada con Guardia

Accesibilidad: Dormitorio accesible, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)

Lavandería: En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,080.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6910 NW 2nd Terrace, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,030.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: BOCA LAKE ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA LAKE ESTATES IN PB48P150 LT 40 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632300010400

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 9:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 4:12 pm

Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 9:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mastropieri Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 6910

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 37''

Longitud: W81° 55' 1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036296

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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