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Apartamento en venta en 2575 S Ocean Boulevard 105S, Highland Beach, FL 33487 con MLS-A11864504

📍 2575 S Ocean Boulevard 105S, Highland Beach, FL 33487

$995,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,240 Sqft / 208.10 m² Superficie

En Venta

THree Mile Paradise Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, directamente sobre la playa
Cuenta con una superficie de 2,240 pies cuadrados y se siente como una casa privada en la playa
Ofrece una vista impresionante del océano y acceso directo a la playa privada
La unidad cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad y un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. ESTA UNIDAD DE 2,240 PIES CUADRADOS SOBRE LA ARENA SE SIENTE COMO TU CASA PRIVADA EN LA PLAYA. CAMINA DESDE TU BALCÓN HASTA LA PISCINA DE AGUA SALADA Y UNOS POCOS PASOS HASTA TU PLAYA PRIVADA. OBSERVA LA LUNA LLENA SOBRE EL OCÉANO Y EL OCÉANO ABIERTO TANTO COMO PUEDAS VER. LA UNIDAD ESTÁ EQUIPADA CON VENTANAS DE IMPACTO EN TODA LA UNIDAD. LA UNIDAD TIENE UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO Y UN CUARTO DE ALMACÉN. LA CIUDAD DE HIGHLAND BEACH ES TRES MILLAS DE PARAÍSO. ESTÁS A MINUTOS DE DISTANCIA DE ATLANTIC AVENUE EN DELRAY BEACH PARA DIVERTIRTE Y RESTAURANTES. A SOLO MINUTOS DE DISTANCIA DE MIZNER PARK EN BOCA RATÓN Y EVENTOS CULTURALES. LAS CASAS ADOSADAS DE HIGHLAND BEACH SON UN EDIFICIO CON FONDOS COMPLETAMENTE RESERVADOS Y ESTÁN COMPLETANDO TODOS LOS REQUISITOS ESTRUCTURALES OBLIGATORIOS. VENDEDOR MUY MOTIVADO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Precio de Cierre: $980,000.00

Transacción cerrada el: 20 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,240 Sqft / 208.10 m²

Área Construida: 2,240 Sqft / 208.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 8

Número de unidades en la comunidad o edificio: 72

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Pilotaje

Código de zona de inundación: VE,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,416.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2575 S Ocean Boulevard 105S, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $7,456.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de Edificio: 2575

Nombre de la Subdivisión: TOWNHOUSES OF HIGHLAND BE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNHOUSES OF HIGHLAND BEACH COND BLDG SOUTH UNIT 105-S

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434628470021050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty City (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 27 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de febrero de 2026 6:07 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 10:26 pm

Última modificación registrada: 23 de abril de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: OWN Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2575

Número de la Unidad: 105S

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 38.6''

Longitud: W81° 56' 12.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11864504

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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