Inicio » Parkland » 33067 » Casa villa en venta en 7642 N Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067 con MLS-B26036352

Casa villa en venta en 7642 N Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067 con MLS-B26036352

📍 7642 N Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067

$654,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/69)

📷 MOSTRAR 68 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con iluminación natural y vistas serenas al agua
Pisos de losa en toda la propiedad y puertas y ventanas de impacto
Garaje para dos coches y upgrades adicionales del constructor y del vendedor
Comunidad con portón y amenities de estilo resort, incluyendo club, piscina climatizada, gimnasio y canchas de pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La fabulosa y espaciosa villa de tres dormitorios y dos baños está completamente amueblada y cuenta con iluminación natural, así como con pavimentos extendidos en la terraza con vistas serenas al agua para disfrutar del café o de cócteles. No te pierdas las ventanas y puertas de impacto, además de un garaje para dos coches. Se han invertido miles de dólares en mejoras del constructor y mejoras adicionales del vendedor. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, puertas francesas, electrodomésticos de acero inoxidable, respaldo personalizado, armarios personalizados, techos con molduras y iluminación contemporánea con múltiples ventiladores de paleta. En el interior, hay una habitación de lavandería separada con secadora de gas de alta gama. Disfruta de esta comunidad premier de 55 años o más con portón y amenities de estilo resort, que incluyen un club con piscina climatizada, gimnasio, pickleball, café, salas de cartas y actividades y espectáculos en su teatro, y mucho más. Esta villa tiene estacionamiento para invitados muy cerca. Además, hay canchas de pickleball solo para las villas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $654,900.00

Precio original en que se listó: $674,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 7:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²

Área Construida: 2,539 Sqft / 235.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Lavandería, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ciclo inverso, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Casa Patio

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1st Floor

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,694.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7642 N Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $587,770.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $989.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MCJUNKIN FARMS PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Falls

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Falls of Parkland

Teléfono de la asociación: 754-702-2382

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MCJUNKIN FARMS PLAT 183-260 B POR PAR B DESC AS:COMM AT NW COR OF SAID PAR B,SE 492.17 TO POB,ELY ARC DIST 30.20,S 131.34, WLY ARC DIST 26.0

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474135070660

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quail Hollow Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 7:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 5:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 6:48 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:24 am

Información Adicional

Cortesía de: City Real Estate Corp

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 7642

Nombre de la calle: Blue Spring

Número de Calle: 7642

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 4''

Longitud: W81° 46' 14.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036352

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.