Casa en venta en 7165 Mariana Court, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26036356
7165 Mariana Court, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con 4 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Diseño de concepto abierto con puertas de vidrio correderas que conectan con la piscina y los espacios de entretenimiento al aire libre
- Cocina moderna con electrodomésticos y espacio de barra para desayunar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
TODAS LAS OFERTAS SERÁN CONSIDERADAS. Bienvenidos a la hermosa comunidad con portón de Encantada. Ya sea que sean una familia o abuelos que desean habitaciones cómodas para que su familia los visite, o si esta es su casa permanente o de vacaciones, esta casa y el vecindario los acogerán y les harán sentir como en casa. Idealmente situada en el centro de Boca Raton, Encantada es la comunidad de propietarios de Boca Pointe, un club de campo no obligatorio. Cada hogar es único y ofrece elegancia, comodidad y estilo de vida de resort. Esta impresionante casa contemporánea de una planta cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y 3342 pies cuadrados de espacio habitable, incluyendo un ático. Un acceso circular con garaje para 2 coches y una exuberante vegetación tropical crean un impresionante atractivo desde la calle. Al entrar, se encuentra un diseño de concepto abierto que destaca techos altos, una dramática escalera en espiral y puertas de vidrio correderas que conectan sin esfuerzo las áreas de vida interior con la piscina y los espacios de entretenimiento al aire libre. El interior moderno muestra líneas arquitectónicas limpias complementadas por acentos vibrantes en toda la casa. La cocina espaciosa está diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con abundante espacio de armario, electrodomésticos y generosa superficie de mostrador con asientos de barra para desayunar. Un acogedor rincón para desayunar y un área de bar dedicada proporcionan espacios de reunión adicionales para la familia y los invitados. La casa también incluye una habitación de lavandería con fregadero de servicio, lavadora y secadora para mayor comodidad. La lujosa suite principal ofrece un retiro privado con acceso a la piscina, una gran bañera de hidromasaje, dos lavabos y una ducha de vidrio sin marco. Arriba, hay un espacio de ático versátil con un área de asientos cómoda. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con una piscina de forma libre que brilla, una patio abierto, una cocina de verano con barbacoa, refrigerador y fregadero, baño de cabana, perfecto para recibir reuniones o disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Esta excepcional residencia de Encantada combina un diseño sofisticado, espacios de vida funcionales y excelentes comodidades en este desarrollo muy solicitado. Las mejoras recientes incluyen: bomba de piscina y sistema de sal (2025), 2 nuevas unidades de HVAC (2024), puerto de carga de coche eléctrico (2021), bañera de hidromasaje para 4 personas (2021), conexión de hook-up de generador de la casa (2021), nuevas claraboyas (2020).

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7165 Mariana Court, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
