Inicio » Palm Beach Gardens » 33412 » Casa en venta en 9931 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26036445

Casa en venta en 9931 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26036445

📍 9931 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412

$2,895,000.00

5 Dorm.

7 Baños

5,334 Sqft / 495.54 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/57)

📷 MOSTRAR 56 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al agua
Pisos de losa en toda la propiedad
5 dormitorios y 7 baños
Garaje para 4 vehículos con casi 7,000 pies cuadrados de espacio total

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es la que has estado esperando. Bienvenido a 9931 Migration Point, la casa modelo de diseño más exquisitamente mejorada en todo Avenir en Apex. Ubicada en un lote de agua premium con un área de vida al aire libre impresionante, esta es la casa rara donde cada detalle ha sido elevado pensativamente y nada ha sido dejado al azar. Esta es la cima, el plan de piso más grande disponible en Apex, con 5 dormitorios, 5 baños completos y 2 baños medio, y un garaje para 4 vehículos que abarca casi 7,000 pies cuadrados totales, con más de 5,000 pies cuadrados de espacio de vida refinado. Dentro, los acabados de diseño impresionantes se encuentran con una cocina hecha a medida para entretener, mientras que los toques de diseño curados en toda la propiedad entregan un nivel de artesanía y lujo que simplemente no puede ser replicado. Una impresionante renovación después del cierre y completamente lista para mudarse, esta casa viene equipada con tratamientos de ventanas personalizados, vestidores diseñados y armarios impresionantes, y luminarias impresionantes, ningún detalle ha sido pasado por alto. Un proyecto de renovación masivo después del cierre convirtió esta casa de una en la multitud a la que realmente se destaca, una casa de ensueño de su estilo. Vistas al agua. Vida al estilo de un resort. Diseño sin compromisos. Lujo. Estilo de vida. Ubicación. Bienvenido a Avenir.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,895,000.00

Precio original en que se listó: $2,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $542.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 5:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 5

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,334 Sqft / 495.54 m²

Área Construida: 6,986 Sqft / 649.02 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,181.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9931 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,246,797.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: AVENIR POD

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR POD 15 LT 78

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414209020000780

Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allamanda

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 8:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 5:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 2:43 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Sotheby's Intl. Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Migration

Número de Calle: 9931

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33412

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 49' 17.5''

Longitud: W81° 45' 21.6''

Sufijo de la dirección: Point

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036445

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,818

Valor Promedio de Vivienda $560,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 49 años

Población 15,499

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.