Negocio (empresa) en venta en 3056 S State Road 7 2f, Miramar, FL 33023 con MLS-B26036489

📍 3056 S State Road 7 2f, Miramar, FL 33023

$225,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de almacén excepcional
  • Ideal para almacenamiento, logística, fabricación y operaciones de distribución
  • Ubicación estratégica en zona industrial bien conectada
  • Funcionalidad y conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta excepcional oportunidad de almacén, ideal para almacenamiento, logística, fabricación o operaciones de distribución. Estratégicamente ubicada en una zona industrial bien conectada, esta propiedad ofrece tanto funcionalidad como conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Comercial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 7:55 pm

Medidas

Área Construida: 678 Sqft / 62.99 m²
Área del lote: 698 Sqft / 64.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.016

Características

Seguridad: Entrada de seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,185.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3056 S State Road 7 2f, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $131,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Características del Estacionamiento: Común, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DISTRIB-U-MART PLAZA CONDO BLDG 2 UNIT 2-F PER CDO BK/PG: 31925/482
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514125aa0480
Zonificación: MH

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 7:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & E Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: State Road 7
Número de Calle: 3056
Número de la Unidad: 2f
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 59.8''
Longitud: W81° 47' 32.1''
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036489 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036489
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