Casa en venta en 801 SE Courances Drive, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26036490

📍 801 SE Courances Drive, Port St. Lucie, FL 34984

$645,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,894 Sqft / 268.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños
  • La planta flexible incluye un gran loft en el piso de arriba ideal para una sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o área de vivienda adicional
  • La suite principal de lujo en el piso principal ofrece privacidad y comodidad
  • La propiedad se encuentra cerca de I95 y la autopista para un fácil acceso a lugares de trabajo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para mudarse, esta amplia casa de 5 dormitorios y 4 baños de construcción de bloques de concreto se encuentra en un amplio lote de esquina. La planta flexible incluye un gran loft en el piso de arriba ideal para una sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o área de vivienda adicional. La lujosa suite principal en el piso principal proporciona privacidad y comodidad. Las puertas de vidrio correderas de bolsillo se abren sin esfuerzo a un patio cubierto y un patio trasero completamente vallado y amplio, perfecto para entretener y vivir al aire libre. Todas las ventanas y puertas son resistentes a impactos. Las mejoras adicionales incluyen nuevas persianas de madera de plantación y una nueva puerta principal resistente a impactos. Hay mucho espacio para agregar una piscina. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort que incluyen un clubhouse, un centro de fitness, piscinas y más. La propiedad se encuentra cerca de I95 y la autopista para un fácil acceso a lugares de trabajo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $655,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 8:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,894 Sqft / 268.86 m²
Área Construida: 3,674 Sqft / 341.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,340.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 SE Courances Drive, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $346.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Veranda Gardens
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Veranda Gardens HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VERANDA Gardens East Phase 4
Teléfono de la asociación: 772-224-8883
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA GARDENS EAST PHASE 4 (PB 111-26) LOT 283
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 443560000700001
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 8:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 7:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Courances
Número de Calle: 801
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 12' 32.6''
Longitud: W81° 41' 15''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036490 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036490
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