Casa en venta en 770 SE Courances Drive, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26056539

📍 770 SE Courances Drive, Port St. Lucie, FL 34984

$650,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,849 Sqft / 171.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con 1,849 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Piscina de agua salada calentada de 14' x 22' con vistas al lago
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y acabados de diseñador
  • Acceso a clubhouse y amenities de estilo resort con cuotas de HOA bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su retiro privado frente al agua en el muy solicitado Jardines de la Veranda. Construida en 2024, esta impresionante casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 1,849 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado y más de $100,000 en mejoras de alta gama. Disfrute del estilo de vida ultimate de Florida con una piscina de agua salada calentada de 14' x 22' completamente nueva con vistas al lago. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, acabados de diseñador y un diseño de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia el lanai con pantalla. El vidrio de impacto en toda la propiedad proporciona belleza, eficiencia energética y tranquilidad. Los residentes disfrutan de un hermoso clubhouse, amenities de estilo resort y cuotas de HOA bajas. Carro de golf a Publix, restaurantes y tiendas a menos de una milla de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,849 Sqft / 171.78 m²
Área Construida: 2,468 Sqft / 229.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Guardia de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 358
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,507.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 770 SE Courances Drive, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $467,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $334.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Veranda Gardens
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Veranda Gardens Homeowners Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-224-8883
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA GARDENS EAST PHASE 4 (PB 111-26) LOT 337
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 443560001240005
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bessey Creek
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Hidden Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Courances
Número de Calle: 770
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 12' 29.8''
Longitud: W81° 41' 18.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056539 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056539
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