Terreno en venta en 16312 La Barge Circle, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-B26036580

📍 16312 La Barge Circle, Port Charlotte, FL 33981

$29,950.00
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de comprar un lote residencial vacante en South Gulf Cove, Port Charlotte, FL
  • Ubicación conveniente con agua y electricidad públicas cerca
  • Posibilidad de construir una casa en Florida o mantener como inversión en un área en crecimiento cerca de tiendas, restaurantes, puertos deportivos, pesca y carreteras principales
  • El vendedor es un agente inmobiliario con licencia y el agente que lista la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para ser propietario de un lote residencial vacante en South Gulf Cove, Port Charlotte, FL. El terreno ofrece una ubicación conveniente con agua y electricidad públicas cerca. Puedes construir tu hogar en Florida o mantenerlo como inversión en un área en crecimiento cerca de tiendas, restaurantes, puertos deportivos, pesca y carreteras principales. El comprador debe verificar los impuestos de la asociación de propietarios, detalles, tarifas, restricciones de escritura, disponibilidad de servicios públicos, zonificación, requisitos de construcción, tarifas de conexión de servicios, dimensiones del lote y todos los detalles de desarrollo con el condado de Charlotte y los proveedores de servicios públicos aplicables. El vendedor es un agente inmobiliario con licencia y el agente que lista la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $29,950.00
Precio original en que se listó: $34,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 2:22 pm

Medidas

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada, Inversión

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $813.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16312 La Barge Circle, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $23,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 94
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Waterview Property Owners Associatiion
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: South Gulf Cove
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado
Teléfono de la asociación: 972-963-4455

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC94 1ST REP BLK4993 LT 52 1215/1388 2790/82 RES3159/1443
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412123304005
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 2:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 10:14 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: La Barge
Número de Calle: 16312
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 53' 34.9''
Longitud: W83° 48' 38.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036580 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036580
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