Apartamento en venta en 2900 NE 30th Street Apt 8j, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26036675
2900 NE 30th Street Apt 8j, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al intracostal y al océano
- Hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño en un edificio boutique deseable
- Pisos de mármol en toda la propiedad y ventanas de impacto
- Plano de piso espacioso con abundante luz natural y vistas impresionantes al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas directas al intracostal y al océano. Hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño en un edificio boutique deseable que cuenta con; armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de mármol en toda la propiedad, ventanas de impacto y un plano de piso espacioso con abundante luz natural y vistas impresionantes al agua. Amueblada completamente. Disfrute de lo mejor de la vida en la costa de Florida del Sur, a solo pasos de la playa y a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y atracciones locales. Fácil de mostrar
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$349,900.00
Precio original en que se listó:
$349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$479.31
Ver más unidades mismo edificio:
Lauderdale Tower Condo en 2900 30th St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
4 de junio de 2026 2:11 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida:
730 Sqft / 67.82 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac)
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Dique, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Área Común, Pisos reforzados
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas:
Cortinas
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Seguridad
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Conexión para generador
Construcción
Año de Construcción:
1964
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2022
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
8
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,709.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 30th Street Apt 8j, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$284,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$842.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
84
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Lauderdale Tower
Nombre de la Subdivisión:
LAUDERDALE TOWER CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lauderdale Tower
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Sin compradores corporativos, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE TOWER CONDO UNIT J-8 PER CDO BK/PG: 40505/117
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494330be0970
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de junio de 2026 2:11 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de junio de 2026 2:11 am
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 9:11 am
Información Adicional
Cortesía de:
Galt Ocean Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
30th
Número de Calle:
2900
Número de la Unidad:
Apt 8j
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33306
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 58.5''
Longitud:
W81° 53' 41.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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