Casa en venta en 4907 Concordia Lane, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26036730
4907 Concordia Lane, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir una Casa Unifamiliar con garaje y cuotas de HOA bajas por menos de $400K
- La casa cuenta con un patio trasero muy privado que puede ser completamente vallado
- La cocina tiene potencial para ser abierta y cuenta con un gran armario y área de comedor dedicada
- La habitación principal tiene un vestidor y un baño con doble lavabo y ducha
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de finalmente ser propietario de una Casa Unifamiliar con garaje, cuotas de HOA bajas y por menos de $400K. El aire acondicionado es de 2024. El calentador de agua es de 2020. La cubierta es original, pero no hay fugas ni preocupaciones. Un patio trasero muy privado que puede ser fácilmente completamente vallado. Persianas de acordeón en todas las aberturas excepto la ventana sobre la puerta principal. La casa tiene canales. Garaje para un auto y entrada para dos autos. Un potencial ilimitado en el interior con techos abovedados altos en el área de vida principal y la habitación principal. La cocina tiene potencial para ser abierta y tiene un gran armario y área de comedor dedicada. La habitación principal tiene un vestidor. El baño principal tiene un lavabo doble y ducha. La habitación de lavandería privada es muy deseable. El segundo baño tiene una combinación de bañera y ducha. Los alfombras en toda la casa necesitan ser limpiadas o reemplazadas. Las cuotas de HOA incluyen el mantenimiento de las áreas comunes, la piscina comunitaria y el parque infantil.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4907 Concordia Lane, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
