Apartamento en venta en 2816 N 46 Avenue J482, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26036768
2816 N 46 Avenue J482, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio espacio de vida de 1,785 pies cuadrados
- Plan de piso flexible que permite convertir una parte en un despacho/estudio
- Cocina grande con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio grande con almacenamiento para entretener a los invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este amplio condominio de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece más de 1,785 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso. El plan de piso flexible proporciona la oportunidad de convertir una parte en un despacho/estudio. La gran cocina con comedor cuenta con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, con un balcón cerrado con comedor y una lavadora y secadora de tamaño completo. Al salir se encuentra un patio de tamaño extra completo con almacenamiento, perfecto para entretener a los invitados. Ambos dormitorios van acompañados de baños completos y amplio espacio de armario con elementos construidos a medida. Está ubicado a solo minutos de compras y restaurantes de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$395,500.00
Precio original en que se listó:
$395,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$221.56
Ver más unidades mismo edificio:
Grandview at Emerald Hills en 2816 46th Ave Hollywood
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
7 de julio de 2026 11:41 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,785 Sqft / 165.83 m²
Área Construida:
1,785 Sqft / 165.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Corrediza
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
4
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,357.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2816 N 46 Avenue J482, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$185,650.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,097.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión:
GRANDVIEW AT EMERALD HILLS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Grandview
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Grandview
Teléfono de la asociación:
(954) 983-7910
Restricciones:
Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
360
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GRANDVIEW AT EMERALD HILLS CONDO UNIT 482 BLDG J PER CDO BK/PG: 8859/714
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514206bj3850
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Stirling
Preparatoria/Bachillerato:
Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia:
Attucks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de julio de 2026 11:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de junio de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:47 am
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
46
Número de Calle:
2816
Número de la Unidad:
J482
Ciudad:
Hollywood
Estado:
Florida
Código Postal:
33021
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 2' 3.9''
Longitud:
W81° 48' 31.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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