Casa en venta en 21326 Campo Allegro Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26036802

📍 21326 Campo Allegro Drive, Boca Raton, FL 33433

$825,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,101 Sqft / 195.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con acabados de lujo
  • Diseño moderno y abierto con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina de chef con encimeras de cuarzo y armarios de alta calidad
  • Comunidad con portón y acceso a escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una vida refinada en esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños que ha sido mejorada de manera impecable y combina lujo, comodidad y diseño moderno. Desde el momento en que se cruza la puerta principal, se será cautivado por los acabados elegantes de la casa y la atmósfera acogedora. El plan de piso de concepto abierto diseñado con cuidado está lleno de luz natural y muestra pisos impresionantes, trabajo de losa personalizado y acabados seleccionados por diseñadores en toda la propiedad. En el corazón de la casa se encuentra una cocina de chef espectacular que cuenta con encimeras de cuarzo expansivas, armarios de alta calidad y una gran isla central, perfecta para entretener o para la vida diaria. Cada habitación y baño ha sido curado profesionalmente con toques de diseño elegantes, creando un estilo coherente y sofisticado en toda la propiedad. La distribución de dormitorios dividida ofrece privacidad y funcionalidad tanto para la familia como para los invitados. Salir al patio privado cerrado, idealmente ubicado para proporcionar paz, tranquilidad y privacidad excepcional, es un entorno ideal para relajarse o entretener. Ubicada dentro de la comunidad con portón de Pradera, muy buscada, los residentes disfrutan de acceso a escuelas de alta calidad y una ubicación privilegiada a solo minutos de los principales destinos de compras, restaurantes y entretenimiento de Boca Raton, incluyendo el Centro Comercial de Boca Raton. Numerosas casas de culto también están convenientemente cerca. Esta es una oportunidad verdaderamente lista para los compradores que buscan lujo, estilo y comodidad en una casa excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 7:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,101 Sqft / 195.19 m²
Área Construida: 2,951 Sqft / 274.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,206.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21326 Campo Allegro Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $298.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $204.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PRADERA PH 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Concierge Property Solutions 1075 Broken Sound Pkw
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PRADERA
Teléfono de la asociación: 561-327-6489
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRADERA PHASE 2 LOT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424722250001010
Zonificación: RS-SE (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 4:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 12:23 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties
Atribución: 561 997 4068

Ubicación

Nombre de la calle: Campo Allegro
Número de Calle: 21326
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 40''
Longitud: W81° 50' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036802 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036802
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