Casa villa en venta en 21612 CASA MONTE Court, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26059069
21612 CASA MONTE Court, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de una planta en Boca Casa, uno de los secretos mejor guardados del centro de Boca
- Cuota de mantenimiento baja de $412/trimestre
- Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad para una verdadera protección contra tormentas
- Patio privado grande y completamente vallado, terminado con pavimento y listo para entretener o una posible piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda de una planta en su mejor expresión en Boca Casa, uno de los secretos mejor guardados del centro de Boca, con una cuota de mantenimiento baja de $412/trimestre. Esta villa de tres dormitorios y dos baños con garaje para un auto ofrece lo que los compradores solicitan primero: ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, lo que proporciona una verdadera protección contra tormentas, ahorro en seguros y no requiere de obturadores. Dentro de la vivienda, techos abovedados y una gran sala de estar abierta y luminosa fluyen a través de correderas de vidrio hacia una lanai con pantalla y uno de los patios privados más grandes de la comunidad, completamente vallado, terminado con pavimento y diseñado para entretener o una posible piscina. La cocina es blanca y crujiente, con encimeras de cuarzo, abundante cabinetería, iluminación bajo los armarios, barra de desayuno y armarios de exhibición con puertas de vidrio. La distribución de los dormitorios es separada, con una suite principal amplia que cuenta con un vestidor y obturadores de plantación, además de pisos de madera en los dormitorios para invitados. La vivienda cuenta con un techo de losa, está meticulosamente mantenida y lista para ser habitada. La zona escolar es de categoría A, con las escuelas Del Prado, Omni y Spanish River, y se encuentra a minutos del centro comercial Town Center, restaurantes, playas, casas de culto y la autopista I-95. Las viviendas en Boca Casa rara vez salen al mercado, así que no pierda esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21612 CASA MONTE Court, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
