Apartamento en venta en 2931 SE 12th Road 205-55, Homestead, FL 33035 con MLS-B26036816

📍 2931 SE 12th Road 205-55, Homestead, FL 33035

$175,900.00
2 Dorm.
2 Baños
815 Sqft / 75.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran oportunidad de compra con un recorte de precio para una venta rápida
  • Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón en el área de Homestead
  • Excelentes vistas pacíficas y serenas al lago
  • Comunidad bien administrada con pago de HOA bajo y sin evaluaciones especiales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran recorte de precio para una venta rápida. El propietario está motivado. Excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversionistas. Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse en un segundo piso con vistas al lago en una comunidad con portón deseable en el área de Homestead, disponible para venta o alquiler. Ofrece un gran potencial de valor. Dormitorios espaciosos que incluyen un vestidor, seguridad las 24 horas, hermosa piscina comunitaria, estacionamiento asignado y mucho estacionamiento para visitantes, comunidad bien administrada con pago de HOA bajo y sin evaluaciones especiales, vistas pacíficas y serenas al lago. Ubicada cerca de centros comerciales, Publix, restaurantes y autopistas principales. Gran oportunidad de ser propietario de esta hermosa propiedad lista para mudarse. También disponible para alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,900.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 9:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 815 Sqft / 75.72 m²
Área Construida: 815 Sqft / 75.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Otro, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,096.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2931 SE 12th Road 205-55, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $137,625.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: VENETIA GARDENS SOUTH CONDO ONE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GARDENS SOUTH CONDO ONE UNIT 205 BLDG 55 UNDIV 1/216 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22236-509 COC 23029-2878 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290101660
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fuguitt Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2026 9:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 2:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 9:32 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 2931
Número de la Unidad: 205-55
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 31.7''
Longitud: W81° 32' 26.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036816 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036816
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