Apartamento en venta en 3912 S Ocean Boulevard 1211, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26036837

📍 3912 S Ocean Boulevard 1211, Highland Beach, FL 33487

$549,000.00
1 Dorm.
2 Baños
956 Sqft / 88.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de vistas impresionantes del Intracoastal y de la vida costera desde esta deseable residencia del piso 12 en Regency Highland
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un generoso vestidor en la suite principal
  • La comunidad ofrece acceso privado a la playa, dos centros de acondicionamiento físico y aparcamiento en garaje cubierto
  • La ubicación es ideal, entre Boca Raton y Delray Beach, con fácil acceso a restaurantes, tiendas, entretenimiento y aeropuertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas impresionantes del Intracoastal y de la vida costera desde esta deseable residencia del piso 12 en Regency Highland. Esta amplia propiedad de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con uno de los planos de piso más buscados del edificio, que ofrece acceso al balcón desde la sala de estar y el dormitorio principal, una característica rara que maximiza la luz natural y la vida interior y exterior. El interior muestra pisos de losa en toda la propiedad, una generosa suite principal y un área de sala y comedor abierta ideal para entretener o relajarse. Los residentes de Regency Highland disfrutan de acceso privado a la playa, dos centros de acondicionamiento físico, salas de tarjetas y sociales, aparcamiento en garaje cubierto, pickle ball y tenis. La comunidad está profesionalmente administrada con reservas saludables, lo que proporciona confianza adicional para los propietarios y compradores por igual. Está idealmente ubicada entre Boca Raton y Delray Beach, con fácil acceso a restaurantes, tiendas, entretenimiento y aeropuertos. Experimenta lo mejor de la vida en la orilla del agua en Highland Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $574.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 3:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 956 Sqft / 88.82 m²
Área Construida: 987 Sqft / 91.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Baño para piscina
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 14
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 220
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,863.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3912 S Ocean Boulevard 1211, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $419,063.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $876.15
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Regency Highland
Nombre de la Subdivisión: REGENCY HIGHLAND CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: REGENCY HIGHLAND
Teléfono de la asociación: 561-272-2506
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY HIGHLAND CLUB COND UNIT 1211 PHASE I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434704130011211
Zonificación: RML(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverland
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 3:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 3:20 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEX Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3912
Número de la Unidad: 1211
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 18.8''
Longitud: W81° 56' 0.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036837 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036837
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