Inicio » Pompano Beach » 33062 » Casa adosada (townhouse) en venta en 2254 SE 7th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26036949

Casa adosada (townhouse) en venta en 2254 SE 7th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26036949

📍 2254 SE 7th Street, Pompano Beach, FL 33062

$1,749,000.00

3 Dorm.

4 Baños

4,041 Sqft / 375.42 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/61)

📷 MOSTRAR 60 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas amplias de agua en una propiedad de lujo frente al agua
Acceso directo al océano sin puentes fijos
Residencia de 4 plantas con ascensor privado y amueblada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda de lujo frente al agua con acceso directo al océano y sin puentes fijos. Esta residencia de 4 plantas, actualizada recientemente y amueblada, ofrece vistas amplias de agua de Lake Santa Barbara, un muelle privado y un amarre de barco asignado a solo minutos de Hillsboro Inlet. El ascensor privado presta servicios a todos los niveles. Las características incluyen techos elevados, pisos de mármol y de madera dura, y una cocina gourmet con encimeras de cuarzo, electrodomésticos GE Monogram y una isla de tamaño extra. Área de vida en el primer piso flexible con opción de oficina, gimnasio o 4ta habitación, además de acceso directo al patio frente al agua. Áreas de vida, comedor y entretenimiento espaciosas en el segundo piso. El tercer piso cuenta con una suite principal lujosa con dos habitaciones adicionales con vestidores y un baño grande tipo spa. La terraza en la azotea expandida muestra vistas impresionantes.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,749,000.00

Precio original en que se listó: $1,749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 3:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 2

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,041 Sqft / 375.42 m²

Área Construida: 4,707 Sqft / 437.29 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Terraza

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2010

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 4

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,454.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2254 SE 7th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,617,110.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $604.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SANTA BARBARA ESTATES RESUB

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SANTA BARBARA ESTATE

Teléfono de la asociación: 954-815-1418

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANTA BARBARA ESTATES RESUB OF BLKS 4,8 & 9 28-22 B POR OF LOT 6 BLK 4 & POR OF LAKE SANTA BARBARA LYING SLY & ADJ TO LOT 6 DESC AS:COMM AT

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306570220

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 3:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 6:13 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 2254

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 29.1''

Longitud: W81° 53' 55.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036949

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.