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Casa en venta en 489 SE Fascino Circle, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26036963

📍 489 SE Fascino Circle, Port St. Lucie, FL 34984

$775,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,078 Sqft / 285.96 m² Superficie

En Venta

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78-01-01-fas ex-14 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia se encuentra en uno de los terrenos más deseables de Tesoro
Ofrece vistas expansivas del lago desde el punto más ancho del agua
La propiedad cuenta con un lote de tamaño superior y una ubicación única
La residencia de dos pisos combina comodidad moderna con estilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en uno de los terrenos más deseables de Tesoro, esta residencia capta vistas expansivas del lago desde el punto más ancho del agua. Situada en un lote de tamaño superior, esta casa ofrece una oportunidad única para adquirir una ubicación de alta calidad que no puede ser replicada. Esta residencia de dos pisos combina comodidad moderna con estilo. Al lado del vestíbulo se encuentra un espacio flexible muy adecuado como oficina, mientras que por el pasillo se encuentra un diseño abierto coherente con una terraza cubierta para ofrecer una vida y entretenimiento sin interrupciones. La suite tranquila del propietario con baño en suite está ubicada en la esquina trasera de la primera planta, lo que brinda a los propietarios privacidad lejos de las habitaciones restantes que se encuentran arriba. El nivel superior alberga un gran loft que puede funcionar como otra zona de reunión y tres habitaciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 12:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,078 Sqft / 285.96 m²

Área Construida: 3,949 Sqft / 366.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Área de estar en planta alta

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Lavandería, Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Poppi

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,039.79

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 489 SE Fascino Circle, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $56,749.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,032.71

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas natural conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $7,500.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: TESORO PLAT NO 20

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tesoro Country Club

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 20 (PB 50-28) LOT 109

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 443450101190000

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 12:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 2:05 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 12:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Wylie Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fascino

Número de Calle: 489

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34984

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 12' 51.5''

Longitud: W81° 40' 39.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036963

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,766

Valor Promedio de Vivienda $324,900

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 44 años

Población 19,207

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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