Apartamento en venta en 7807 Golf Cir Drive H 305, Margate, FL 33063 con MLS-B26037072

📍 7807 Golf Cir Drive H 305, Margate, FL 33063

$100,000.00
1 Dorm.
2 Baños
775 Sqft / 72.00 m² Superficie
En Venta
Cocina - Foto #1 de la propiedad
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Apt H 305 - Foto #2 de la propiedad
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Área Habitable - Foto #3 de la propiedad Dining/Living Area - Foto #4 de la propiedad Sun Room - Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Área Habitable - Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Dormitorio - Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Full bathroom - Foto #19 de la propiedad Closet - Foto #20 de la propiedad Half Bathroom - Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Gimnasio - Foto #23 de la propiedad Common Laundry Room 2nd Floor - Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Clubhouse Area - Foto #27 de la propiedad Campo de Golf - Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en una ubicación deseable en Margate
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a una piscina comunitaria y clubhouse
  • Ubicación cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de hermosas vistas de agua y campo de golf desde este condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños bien mantenido en una ubicación deseable en Margate. Con pisos de losa en toda la propiedad, esta residencia luminosa y acogedora ofrece un amplio área de sala y comedor que se abre a una habitación de Florida cerrada, perfecta para relajarse y disfrutar del paisaje. El generoso dormitorio principal, el conveniente baño para invitados y el diseño funcional hacen de esta casa un lugar ideal para vivir todo el año o para escapadas estacionales. Ubicada en un edificio bien mantenido con acceso a una piscina comunitaria y clubhouse, y a solo minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida a un precio asequible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 5:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 775 Sqft / 72.00 m²
Área Construida: 775 Sqft / 72.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,006.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7807 Golf Cir Drive H 305, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,446.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Oriole Golf & Tennis Club (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO ONE H UNIT 305 PER CDO BK/PG: 5552/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135dj0290
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 7:00 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:59 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Golf Cir
Número de Calle: 7807
Número de la Unidad: H 305
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 41.7''
Longitud: W81° 46' 27.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037072 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037072
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