Negocio Minorista en renta en 3045 W Broward Boulevard 3045, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26037132
3045 W Broward Boulevard 3045, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica a minutos del centro de Fort Lauderdale y a menos de una milla de I-95.
- Excelente visibilidad y acceso conveniente.
- Flexibilidad para uso minorista, de oficina, sala de exposición, médico o de servicios.
- Oportunidad de agregar puertas de bahía a nivel de suelo para combinar oficina, minorista y almacén.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio comercial independiente ubicado en Broward Boulevard a solo minutos del centro de Fort Lauderdale y a menos de una milla de I-95. La propiedad ofrece excelente visibilidad, acceso conveniente y flexibilidad para una variedad de usuarios minoristas, de oficina, de sala de exposición, médicos o orientados a servicios dentro del zonificación. El diseño existente brinda la oportunidad de agregar puertas de bahía a nivel de suelo, lo que lo hace ideal para negocios que buscan una combinación de funcionalidad de oficina, minorista y almacén. Situado céntricamente con fácil acceso al centro de Fort Lauderdale, Flagler Village, Las Olas y los principales corredores de transporte, esta propiedad está bien posicionada para apoyar una amplia gama de operaciones comerciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3045 W Broward Boulevard 3045, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
