Casa en venta en 13406 Doubletree Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26037165
13406 Doubletree Circle, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un lote de esquina privado de 1,02 acres en el corazón de Wellington
- Ofrece la libertad de no tener restricciones de la asociación de propietarios y está zonificada para todas las escuelas elementales, intermedias y secundarias de Wellington con calificación A
- La residencia principal cuenta con 4 dormitorios, 4,5 baños, un garaje para 3 coches y 3.563 pies cuadrados
- La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente de 1.592 pies cuadrados con su propia entrada privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un lote de esquina privado de 1,02 acres en el corazón de Wellington, la capital ecuestre del mundo, esta propiedad excepcional ofrece la libertad de no tener restricciones de la asociación de propietarios y está zonificada para todas las escuelas elementales, intermedias y secundarias de Wellington con calificación A. Idealmente ubicada a solo minutos de los principales lugares ecuestres, restaurantes de alta calidad, tiendas de lujo y entretenimiento sin fin, esta propiedad combina lujo, privacidad y versatilidad en un paquete notable. La residencia principal cuenta con 4 dormitorios, 4,5 baños, un garaje para 3 coches, un gran acceso circular y 3.563 pies cuadrados, complementada por una casa de huéspedes independiente de 1.592 pies cuadrados con su propia entrada privada. Al entrar, se encuentra un interior iluminado con techos elevados, numerosas claraboyas, iluminación empotrada, pisos de losa y madera, persianas de plantación, puertas francesas y espacios de vida elegantes en toda la propiedad. Se puede entretener en la sala de estar formal, múltiples áreas de comedor y una amplia sala de familia completa con una barra personalizada y estanterías empotradas. Las características adicionales incluyen un generador para toda la casa, un sistema de aspiración central, un armario para abrigos, tratamientos de ventanas en toda la propiedad y sistemas de aire acondicionado más nuevos. La cocina actualizada de manera hermosa está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, con armarios de madera personalizados, encimeras de cuarzo, una isla central con fogón, electrodomésticos de acero inoxidable Wolf de alta calidad, dos hornos, microondas empotrado, refrigerador Sub-Zero, despensa, bar húmedo con fregadero y un acogedor rincón para desayunar con una ventana de bahía que da al jardín. La suite principal ampliada sirve como un retiro privado con techos de bandeja, molduras de corona, persianas de plantación, puertas francesas que dan al patio y una conveniente barra de café. El baño de ensueño accesible para discapacitados ofrece dos lavabos, encimeras de cuarzo y granito, armarios de madera personalizados, una gran ducha de paso, un water privado y un bidé. Fuera, la propiedad se transforma en un oasis de estilo resort. Disfrute de la privacidad completa con un patio lateral vallado, jardinería profesional madura, acceso circular y una losa de estacionamiento adicional perfecta para una casa rodante, un bote o un vehículo recreativo. En el patio, relájese en la piscina y el spa de agua salada calentada, entretenga bajo el patio cubierto y con pantalla, o organice reuniones en la cocina de verano completamente equipada que cuenta con una parrilla, agua, servicio eléctrico, grifo de cerveza y altavoces al aire libre. Las características adicionales del exterior incluyen puertas parciales de impacto de huracán, puerta de garaje de impacto, tanque de gas subterráneo, canales, sistema séptico y vallado de seguridad para la piscina. La casa de huéspedes independiente ofrece una flexibilidad increíble con una cocina, área de estar, un dormitorio, gimnasio, baño de cabina, teatro de cine, generador permanente y entrada privada, ideal para huéspedes, vivienda multigeneracional, un negocio en casa o estancias prolongadas. En verdad, una oportunidad rara de poseer una propiedad privada en una de las ubicaciones más buscadas del sur de Florida con la libertad de no tener restricciones de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13406 Doubletree Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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