Casa en venta en 2704 SE Eagle Drive, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26037214
2704 SE Eagle Drive, Port St. Lucie, FL 34984
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una casa con piscina y acceso al océano en un lote de 0,67 acres sin HOA en una de las ubicaciones de navegación más deseables de Port St. Lucie
- La propiedad cuenta con un muelle privado y un elevador de barcos, y ofrece acceso directo al río St. Lucie y al océano Atlántico
- La casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con 1979 pies cuadrados de espacio de vida, techos altos y una planta abierta que conecta perfectamente la vida interior y exterior
- La cocina gourmet recién renovada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, isla central, rincón para desayunar y un espacio de trabajo generoso, ideal para entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una casa con piscina y acceso al océano en un lote de 0,67 acres sin HOA en una de las ubicaciones de navegación más deseables de Port St. Lucie. Situada en un canal ancho con un muelle privado y un elevador de barcos, esta propiedad ofrece acceso directo al río St. Lucie y al océano Atlántico, con una altura de puente fija de 17 pies que permite el paso de muchos barcos populares. Diseñada para el estilo de vida de la costa de Florida, esta casa de 3 dormitorios, 2 baños y 2 plazas de garaje cuenta con 1979 pies cuadrados de espacio de vida, techos altos, mucha luz natural y una planta abierta que conecta perfectamente la vida interior y exterior. La cocina gourmet recién renovada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, isla central, rincón para desayunar y un espacio de trabajo generoso, ideal para entretener. Remodelada y con un techo nuevo en 2024. Las amplias salas de familia, comedor y estar están mejoradas por múltiples puertas de vidrio correderas que se abren a la terraza cubierta, el lanai con pantalla y la piscina que da al canal. Los pisos de losa en toda la propiedad proporcionan comodidad y un mantenimiento mínimo. Salga afuera a su retiro privado en el patio trasero donde puede disfrutar de un café por la mañana en el muelle, cócteles por la tarde en la piscina, paseos al atardecer a lo largo del río St. Lucie o un día de pesca en el océano. Ubicada en el vecindario muy solicitado de Southbend Estates en Port St. Lucie, los residentes disfrutan de un acceso fácil al parque Jessica Clinton, el parque y lanzamiento de barcas del canal C-24, reservas naturales, senderos para caminar y andar en bicicleta, áreas de juego, áreas de picnic, campos deportivos y algunas de las mejores oportunidades de navegación y pesca de la zona. Convenientemente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, campos de golf, playas, la interestatal 95, el Florida Turnpike y el histórico centro de Stuart, esta propiedad de agua excepcional ofrece la combinación perfecta de navegación, privacidad, recreación y el estilo de vida de la Costa del Tesoro. Llame hoy para su visita privada.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2704 SE Eagle Drive, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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