Terreno en venta en 5381 N Us Highway 1, Fort Pierce, FL 34946 con MLS-B26037278
5381 N Us Highway 1, Fort Pierce, FL 34946
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno comercial vacante en venta en la carretera US-1 en el creciente norte de Fort Pierce, condado de St. Lucie
- Frente a la carretera US-1 con excelente visibilidad y accesibilidad
- Oportunidad para desarrollo comercial de uso múltiple, incluyendo retail, oficinas, restaurantes, médico, automotriz, almacenamiento, servicio, o uso comercial mixto
- Ubicado en un corredor en rápida expansión cerca de un significativo crecimiento residencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno comercial general (CG) vacante en venta en la carretera N US-1 en el creciente norte de Fort Pierce, condado de St. Lucie. Alta visibilidad en la frontera de la carretera US-1 con excelente exposición y accesibilidad, ofreciendo un potencial excepcional para el desarrollo comercial de retail, oficinas, restaurantes, médico, automotriz, almacenamiento, servicio, o uso comercial mixto. Ubicado a lo largo de un corredor en rápida expansión cerca de un significativo crecimiento residencial, incluyendo la comunidad Seagrove de Lennar y el desarrollo de townhomes en la carretera Indrio aprobado, lo que impulsa el crecimiento de la población y la demanda de los consumidores. Rara oportunidad de adquirir terreno comercial en uno de los corredores de crecimiento emergente de la Costa del Tesoro. El comprador debe verificar la zonificación, los servicios públicos, las dimensiones y los usos permitidos con el condado de St. Lucie. El GPS muestra la dirección incorrecta, busque la carretera Balsa y la carretera N US-1.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5381 N Us Highway 1, Fort Pierce, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
