Terreno en venta en 5381 N Us Highway 1, Fort Pierce, FL 34946 con MLS-B26037278

📍 5381 N Us Highway 1, Fort Pierce, FL 34946

$225,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno comercial vacante en venta en la carretera US-1 en el creciente norte de Fort Pierce, condado de St. Lucie
  • Frente a la carretera US-1 con excelente visibilidad y accesibilidad
  • Oportunidad para desarrollo comercial de uso múltiple, incluyendo retail, oficinas, restaurantes, médico, automotriz, almacenamiento, servicio, o uso comercial mixto
  • Ubicado en un corredor en rápida expansión cerca de un significativo crecimiento residencial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno comercial general (CG) vacante en venta en la carretera N US-1 en el creciente norte de Fort Pierce, condado de St. Lucie. Alta visibilidad en la frontera de la carretera US-1 con excelente exposición y accesibilidad, ofreciendo un potencial excepcional para el desarrollo comercial de retail, oficinas, restaurantes, médico, automotriz, almacenamiento, servicio, o uso comercial mixto. Ubicado a lo largo de un corredor en rápida expansión cerca de un significativo crecimiento residencial, incluyendo la comunidad Seagrove de Lennar y el desarrollo de townhomes en la carretera Indrio aprobado, lo que impulsa el crecimiento de la población y la demanda de los consumidores. Rara oportunidad de adquirir terreno comercial en uno de los corredores de crecimiento emergente de la Costa del Tesoro. El comprador debe verificar la zonificación, los servicios públicos, las dimensiones y los usos permitidos con el condado de St. Lucie. El GPS muestra la dirección incorrecta, busque la carretera Balsa y la carretera N US-1.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:05 pm

Medidas

Área del lote: 54,014.40 Sqft / 5018.10 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.24

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial

Construcción

Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,425.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5381 N Us Highway 1, Fort Pierce, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $55,342.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Nombre de la Subdivisión: L W HALBE LAND
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: L. W. HALBE LAND TRACT 13 (1.24 AC) (OR 1793-2200 : 1935-2529)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 140870100530003
Zonificación: Grl Commercial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 4:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 2:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 2:03 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Us Highway 1
Número de Calle: 5381
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34946
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 31' 53.7''
Longitud: W81° 38' 18.4''
Prefijo de dirección de calle: N
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