Casa en venta en 2934 NW 73rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33313 con MLS-B26037300
2934 NW 73rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 habitaciones y 2 baños
- Cocina remodelada con armarios modernos de color gris claro y encimeras de granito
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos con ventiladores de acero inoxidable
- Patio trasero cercado con un gran árbol de mango y acceso a un canal tranquilo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu nuevo hogar. Hermosa casa unifamiliar en la ciudad de Sunrise. No hay asociación de propietarios. Amplia y luminosa casa de 2 habitaciones y 2 baños con 2 habitaciones adicionales. El garaje se convirtió en una habitación y la habitación adicional se utiliza como oficina en casa, que puede ser una 4ª habitación con vestidor y acceso al patio trasero. La cocina fue remodelada con hermosos armarios modernos de color gris claro y almacenamiento, encimeras de granito e isla, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y un gran pantry. Los baños han sido actualizados con nuevos armarios. Área de sala de estar y comedor de concepto abierto que te lleva directamente a una pequeña y acogedora sala de familia perfecta para ver películas o simplemente relajarte escuchando música. La sala de familia tiene puertas francesas que se abren al patio trasero cercado con un gran árbol de mango que proporciona sombra y brisa fresca incluso en días muy calurosos, con vista a un canal tranquilo. El patio trasero es perfecto para entretener o simplemente relajarse. Ventiladores de acero inoxidable y persianas de ventana personalizadas instaladas en cada habitación proporcionan oscuridad por la noche para dormir y permiten justa cantidad de luz durante el día, pero también permiten que la casa esté fresca durante el día. Pisos de losa en toda la propiedad. Techo nuevo instalado en 2022, paneles solares instalados en 2023. Las ventanas están protegidas con persianas de acordeón instaladas en 2022, y todas las puertas son resistentes a huracanes. Lavadora y secadora modernas y apilables en una habitación de lavandería separada. Entrada para vehículos circular que puede acomodar un buen número de coches cuando se entretiene. Esta casa está lista para mudarse. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, escuelas, restaurantes, hospitales y autopistas principales. Barrio muy tranquilo y grandes vecinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2934 NW 73rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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