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Dúplex en venta en 5401 - 5405 - 5405 17th Court, Lauderhill, FL 33313 con MLS-F10542172

📍 5401 - 5405 - 5405 17th Court, Lauderhill, FL 33313

$529,000.00

1,880 Sqft / 174.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Genera ingresos inmediatos con la unidad alquilada.
Unidad 5401 renovada con acabados modernos.
Oportunidad llave en mano en Lauderhill.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de doble vivienda generadora de ingresos en Lauderhill. La Unidad 5405 está actualmente alquilada a $2,350 por mes, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos. La Unidad 5401 ha sido recientemente renovada y cuenta con nuevos gabinetes de cocina, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un baño actualizado, pintura interior fresca, nuevos zócalos y pisos de losa actualizados en toda la propiedad. Con una unidad ya generando ingresos y la otra recién renovada y lista para un nuevo inquilino, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para un inversionista o propietario que busque compensar gastos con ingresos de alquiler. No pierdas esta oportunidad de doble vivienda llave en mano.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00

Precio original en que se listó: $549,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 1:20 pm

Medidas

Área Habitable: 1,880 Sqft / 174.66 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,155.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5401 - 5405 - 5405 17th Court, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSHINE VILLAS 66-49 B LOT 6 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135210950

Zonificación: MULTI

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah Gardens

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 1:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 1:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 1:19 pm

Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beam Management Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: - 5405 17th

Número de Calle: 5401 - 5405

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 47.2''

Longitud: W81° 46' 41.5''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# F10542172

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