Casa en venta en 15245 Brainbridge Circle, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-B26037590
15245 Brainbridge Circle, Port Charlotte, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Se vende un paquete de tres viviendas unifamiliares juntas por un precio total de compra de $1,260,000
- Cada vivienda cuenta con construcción moderna, planos de pisos deseables y fuerte potencial de alquiler
- La oportunidad es excelente para inversores que buscan expandir su cartera de inmediato, activos que generan ingresos y apreciación a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un paquete de tres viviendas unifamiliares que se venden juntas por un precio total de compra de $1,260,000. El portafolio incluye 15101 Bainbridge Ave, 15245 Bainbridge Ave y 15261 Bainbridge Ave en Port Charlotte, FL. Cada vivienda cuenta con construcción moderna, planos de pisos deseables y fuerte potencial de alquiler. Es una excelente oportunidad para inversores que buscan expandir su cartera de inmediato, activos que generan ingresos y apreciación a largo plazo. Las propiedades se ofrecen como una venta de paquete solo y no se venderán por separado. Las fotos pueden representar una o más viviendas incluidas en el paquete del portafolio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15245 Brainbridge Circle, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
