Casa en venta en 5049 NW 42nd Street, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26037626
5049 NW 42nd Street, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad para mayores de 55 años
- Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños
- Ubicación excelente cerca de carreteras principales y supermercados
- Precio competitivo para vender
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una comunidad para mayores de 55 años, muy agradable y mejorada, con 3 dormitorios y 2 baños, excelente ubicación, precio para vender, cerca de todas las carreteras principales y supermercados, para mostrar, por favor llame al agente de la lista, solo con cita, con 24 horas de antelación. Solo con cita, llame a LA para mostrar
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$378,000.00
Precio original en que se listó:
$378,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$344.57
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de junio de 2026 11:35 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,097 Sqft / 101.91 m²
Área Construida:
1,450 Sqft / 134.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.09
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Lavandería, En Cochera
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Tejas asfálticas, Madera
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,073.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5049 NW 42nd Street, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$171,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Pozo
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
OAKLAND ESTATES 7TH SECTION
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje
Nombre de la asociación:
Cream Property Management & Realty Services
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-585-0555
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAKLAND ESTATES 7TH SECTION 69-26 B LOT 19 BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494124130850
Zonificación:
RS-4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Central Ridge Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de junio de 2026 11:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de junio de 2026 11:40 pm
Última modificación registrada:
23 de julio de 2026 9:01 am
Información Adicional
Cortesía de:
Wesley Realty Group LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
42nd
Número de Calle:
5049
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 39.5''
Longitud:
W81° 46' 59''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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