Apartamento en venta en 3001 NW 48th Avenue 439, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26037633

📍 3001 NW 48th Avenue 439, Lauderdale Lakes, FL 33313

$79,490.00
1 Dorm.
2 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
1 Aerials (1) - Foto #1 de la propiedad
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7 Living Area - Foto #2 de la propiedad
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8 patio - Foto #3 de la propiedad 9 Primary Bedroom (1) - Foto #4 de la propiedad 9 Primary Bedroom (2) - Foto #5 de la propiedad 1 Aerials (2) - Foto #6 de la propiedad 1 Entrance - Foto #7 de la propiedad 2 Entryway - Foto #8 de la propiedad 9 Primary Bedroom (3) - Foto #9 de la propiedad 3 Floor Plan - Foto #10 de la propiedad 3 Kitchen (1) - Foto #11 de la propiedad 3 Kitchen (2) - Foto #12 de la propiedad 4 Foyer - Foto #13 de la propiedad 10 Exit - Foto #14 de la propiedad 5 Half bath - Foto #15 de la propiedad 6 Dining Area - Foto #16 de la propiedad 11 Catwalk (1) - Foto #17 de la propiedad 7 Living Area - Foto #18 de la propiedad 8 patio - Foto #19 de la propiedad 12 Elevator - Foto #20 de la propiedad 9 Primary Bedroom (1) - Foto #21 de la propiedad 9 Primary Bedroom (2) - Foto #22 de la propiedad 9 Primary Bedroom (3) - Foto #23 de la propiedad 10 Exit - Foto #24 de la propiedad 11 Catwalk (1) - Foto #25 de la propiedad 12 Elevator - Foto #26 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelado con cocina y baños actualizados
  • Ubicado en comunidad 55+ con acceso a amenidades
  • Alquiler actual de $1,260/mes
  • Excelente oportunidad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio increíble de 1 dormitorio y 1.5 baños en Lauderdale Lakes. La propiedad representa una oportunidad de inversión prime, actualmente alquilada a $1,260/mes. Situada en el 4.º piso de una comunidad 55+. Convenientemente ubicada cerca de la autopista I-95; centros comerciales; oficinas médicas; restaurantes. Cocina remodelada con zona de comedor y baños actualizados. Amplio comedor/sala de estar abre a patio, vistas de jardín tranquilo y área de piscina. Entre las amenidades se incluyen un nuevo calentador de agua; unidad de aire acondicionado de 2 años; vestidor en el dormitorio principal. Una lavandería cercana aumenta la conveniencia, y el servicio de internet está incluido. Sala comunitaria, billar, baños, piscina climatizada, jacuzzi, sauna, área de picnic/BBQ y mesa de shuffleboard. Cámaras de seguridad integrales instaladas en toda la propiedad. Inquilino ocupa la unidad. ¡Gran oportunidad de inversión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,490.00
Precio original en que se listó: $87,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 7:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de Toda la Casa
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 260
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,049.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 NW 48th Avenue 439, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $67,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Cable No Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de Edificio: Cypress Chase Condo 6
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE CONDO NO 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Cypress Chase Condominium Association "C", Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-731-3103
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE CONDO NO.6 UNIT 439 PER CDO BK/PG: 8743/199
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125jj1360
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 7:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 12:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Amazing Properties For You Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 439
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 48.8''
Longitud: W81° 47' 11.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037633 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037633
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