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Casa en venta en 10875 NW 40th Street, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26037676

📍 10875 NW 40th Street, Coral Springs, FL 33065

$625,000.00

5 Dorm.

2 Baños

2,118 Sqft / 196.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con cinco dormitorios y dos baños
La propiedad tiene una superficie habitable de 2,118 pies cuadrados
La residencia se encuentra en una propiedad con vista a un canal y cuenta con una piscina
La propiedad incluye un garaje para dos automóviles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante residencia de cinco dormitorios y dos baños ubicada en la comunidad de Windings en Coral Springs. Esta casa de una sola planta ofrece 2,118 pies cuadrados de espacio habitable terminado que proporciona un espacio amplio para diversas necesidades de estilo de vida. Situada en una propiedad con vista a un canal, esta residencia combina comodidad interior con atractivo exterior y también cuenta con una piscina. El garaje para dos automóviles garantiza un estacionamiento y almacenamiento convenientes, mientras que el diseño bien pensado maximiza los pies cuadrados útiles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00

Precio original en que se listó: $625,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 1:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,118 Sqft / 196.77 m²

Área Construida: 2,118 Sqft / 196.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Corrediza, Celosía

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,896.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10875 NW 40th Street, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $324,050.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: WINDINGS

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE WINDINGS

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WINDINGS 70-44 B LOT 6 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484117040060

Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sun Blaze Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 1:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 4:34 am

Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 1:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Open to Close Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th

Número de Calle: 10875

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 50.2''

Longitud: W81° 43' 42.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26037676

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,435

Valor Promedio de Vivienda $416,800

Renta Promedio $1,833/mes

Edad Promedio 35 años

Población 59,653

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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