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Casa en venta en 7598 NW 117th Lane, Parkland, FL 33076 con MLS-B26037692

📍 7598 NW 117th Lane, Parkland, FL 33076

$1,299,999.00

4 Dorm.

3 Baños

4,029 Sqft / 374.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con vista al lago y piscina
Amplio loft que se puede convertir fácilmente en un 5to dormitorio
Garaje para 3 automóviles y más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 4 dormitorios y 3 baños con vista al lago y piscina cuenta con un amplio loft que se puede convertir fácilmente en un 5to dormitorio, un garaje para 3 automóviles y más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable. Las actualizaciones recientes importantes incluyen un TECHO NUEVO instalado en 2024, una cocina remodelada en 2023, electrodomésticos de cocina NUEVOS en 2026, ambas unidades de aire acondicionado reemplazadas en 2024, pintura interior y exterior en 2023, adoquines en el patio trasero en 2024, equipo de piscina NUEVO y sistema de agua salada en 2025, y lavadora y secadora NUEVAS en 2026. El amplio plano de la planta cuenta con techos de más de 20 pies en las habitaciones de estar y comedor, abundante luz natural y un patio trasero con vista al lago de tamaño extra grande con exposición este deseable y hermosas vistas del amanecer. Ubicada en la comunidad Highlands de Heron Bay, muy solicitada, los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, múltiples piscinas, centros de acondicionamiento físico, canchas de tenis, parques, senderos para caminar y acceso a las mejores escuelas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,999.00

Precio original en que se listó: $1,299,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 11:48 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Loft, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,029 Sqft / 374.31 m²

Área Construida: 5,303 Sqft / 492.66 m²

Dimensiones del lote e información: 78x135x81x132

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 81

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2024

Modelo del constructor: Wentworth

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,815.81

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7598 NW 117th Lane, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $671,210.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $352.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo, Handball, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: HERON BAY EAST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Hero Bay Community Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Bay/ Highlands

Teléfono de la asociación: 954-575-2200

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY EAST 169-105 B LOT 5 BLK D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484106151230

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 11:47 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 5:20 pm

Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue Realty Team, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 117th

Número de Calle: 7598

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 24.1''

Longitud: W81° 42' 59.1''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26037692

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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