Apartamento en venta en 2202 Lucaya Bend M1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26037753
2202 Lucaya Bend M1, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa condominio de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja, remodelada, en el muy solicitado pueblo de Wynmoor
- Pisos de losa en toda la propiedad, con alfombras en los dormitorios
- Amplia suite principal con vestidor y baño con ducha/baño combinado
- Patio privado amplio con vistas serenas a un estanque con fuente de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa condominio de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja, remodelada, en el muy solicitado pueblo de Wynmoor, es una de las comunidades de más de 55 años más destacadas del sur de la Florida. La disposición es luminosa y abierta, con pisos de losa en toda la propiedad, y alfombras en los dormitorios. La amplia suite principal cuenta con un vestidor, dos fregaderos de vidrio y un baño con ducha/baño combinado. Disfrute de vistas serenas a un estanque con fuente de agua desde su patio privado amplio. Wynmoor ofrece instalaciones de clase mundial: un campo de golf de 18 hoyos, un club con más de 50.000 pies cuadrados, 19 piscinas, 12 canchas de tenis, pickleball, centro de acondicionamiento físico, restaurante y un teatro al estilo de Broadway con 960 asientos. Los residentes también disfrutan de eventos especiales, viajes y más de 70 grupos de actividades, desde artes y manualidades hasta yoga y billar. La entrada es con portón y cuenta con seguridad las 24 horas y un servicio de autobús cortesía.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$199,900.00
Precio original en que se listó:
$208,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$172.92
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
24 de julio de 2026 1:19 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación, Otro
Ventanas:
Celosía, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,952.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2202 Lucaya Bend M1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$155,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$769.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Asignado, Visitante, Abierto, Aparcamiento para carros de golf, Asfalto, Permiso Requerido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Otras Aprobaciones, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Lucaya II
Nombre de la Subdivisión:
LUCAYA VILLAGE 2-A CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Wynmoor
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Wynmoor
Teléfono de la asociación:
(954) 978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LUCAYA VILLAGE II-A CONDO UNIT M-1 PER CDO BK/PG: 9206/17
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229dh0120
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Leisure City K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de junio de 2026 3:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de julio de 2026 1:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de junio de 2026 2:56 pm
Última modificación registrada:
24 de julio de 2026 1:20 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Engage 100 Realty Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lucaya
Número de Calle:
2202
Número de la Unidad:
M1
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 18.5''
Longitud:
W81° 49' 8.6''
Sufijo de la dirección:
Bend
Este Inmueble en el Mapa
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