Casa en venta en 5660 Nassau Drive, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26037759
5660 Nassau Drive, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo piso con 72 pies de frente a la costa en las Islas del Caribe
- Acceso fácil al Intracoastal, a solo 2 canales de distancia y sin puentes fijos
- Pisos de losa de porcelana de 24 pulgadas y ventanas y correderas resistentes a los huracanes
- Elevador para barcos de 10,000 libras y muelle de Trex del año 2019
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Todos los entusiastas de los barcos - Residencia de un solo piso con agua profunda en las Islas del Caribe con 72 pies de frente a la costa y acceso fácil al Intracoastal, justo a 2 canales de distancia y sin puentes fijos. Esta residencia moderna cuenta con un diseño de concepto abierto con techos con vigas en el área principal de vivienda, y un interior bellamente renovado. Los puntos destacados incluyen pisos de losa de porcelana de 24 pulgadas, ventanas y correderas resistentes a los huracanes, iluminación LED, y toda la tubería de hierro fundido reemplazada con PVC. Los amantes de los barcos apreciarán el elevador para barcos de 10,000 libras del año 2019, el muelle de Trex del año 2019, el cabrestante y los muelles flotantes para motos de agua, que permanecen, y la electricidad en su lugar. Las actualizaciones adicionales incluyen un nuevo condensador de HVAC del año 2026, un manejador de HVAC reconstruido y bobinas del año 2026, y una nueva bomba de piscina de alta eficiencia. Situada en un lote en forma de porción de pastel con espacio para expandirse en el lado norte de la propiedad - ideal para un gran garaje, estudio de artista, oficina o espacio de vivienda adicional. Dimensiones de la tierra aproximadas 98 x 106 x 72 x 108.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5660 Nassau Drive, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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