Terreno en venta en 145 SE Bella Strano, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26037812

📍 145 SE Bella Strano, Port St. Lucie, FL 34984

$290,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al 5to Green del campo de golf Palmer desde esta parcela de Tesoro
  • No se requiere membresía en el club de golf, lo que puede ahorrarte miles de dólares
  • La parcela no tiene un plazo de construcción establecido, por lo que puedes construir a tu conveniencia
  • Tesoro es una comunidad de golf privada y con portón, con oficiales de seguridad en las puertas y patrullas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas del 5to Green del campo de golf Palmer son tuyas desde esta parcela de Tesoro. La membresía en el club de golf no es requerida, lo que puede ahorrarte miles de dólares al permitirte degradar a una membresía social o cancelar completamente la membresía cuando lo decidas. Como el nuevo propietario de la propiedad, puedes seleccionar de una de las ofertas de los constructores aprobados o tener un plan personalizado dibujado. La parcela no tiene un plazo de construcción establecido, por lo que puedes construir a tu conveniencia. Las pautas de diseño de Tesoro permiten varios estilos exteriores, incluyendo Toscano, Transicional, Islas del Oeste, Moderno Costero, y otros. Llama al agente para discutir los constructores aprobados, las pautas o el club de golf. Tesoro es una comunidad de golf privada y con portón, con oficiales de seguridad en las puertas y patrullas, así que llama para concertar una cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $40.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 6:10 pm

Medidas

Área del lote: 7,143.84 Sqft / 663.68 m²
Características de la parcela: Alumbrado público, Rellenado
Tamaño del lote en Acres: 0.164

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Uso Posible: Residencial, Subdivisión

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,061.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 145 SE Bella Strano, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $27,539.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $820.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: TESORO PLAT NO 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Tesoro POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado, Lote(s) terminados

Términos

Documentos disponibles: Restricciones de Escritura, Mapa de Plano
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 2 (PB 40-30) BLK 2 LOT 23 (OR 2408-2798)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442770000630001
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 6:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Strategic Marketing and Sales Co.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Bella Strano
Número de Calle: 145
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 12' 58.1''
Longitud: W81° 40' 15.3''
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037812 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037812
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