Casa en venta en 2637 Marathon Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26037814
2637 Marathon Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de propiedad frente al agua en el codiciado Lauderdale Isles
- 65 pies de frente a aguas profundas con acceso al océano sin puentes fijos
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños con ventanas de impacto y techo de 2016
- Planta abierta y espaciosa lista para tu visión personal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de propiedad frente al agua en el codiciado Lauderdale Isles. Disfruta de 65 pies de frente a aguas profundas con acceso al océano sin puentes fijos. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con ventanas de impacto, un techo de 2016 y una planta abierta y espaciosa lista para tu visión personal. La amplia habitación de Florida con bar incorporado hecho a medida proporciona espacio adicional para vivir y entretener, mientras que el diseño de concepto abierto ofrece infinitas posibilidades para la personalización. El estacionamiento en carport cubierto y un cobertizo de almacenamiento proporcionan mucho espacio para equipo de botes y deportes acuáticos. Ya sea que estés buscando renovar, actualizar o crear tu retiro frente al agua soñado, esta propiedad ofrece un potencial excepcional. No hay asociación de propietarios. Rampas de botes comunitarias cercanas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2637 Marathon Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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