Casa adosada (townhouse) en venta en 732 SE 2nd Street 732, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26037860
732 SE 2nd Street 732, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cocina de diseño de alta gama con electrodomésticos de acero inoxidable y tecnología inteligente
- La suite principal privada ofrece un vestidor doble y un baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha de vidrio
- La propiedad está equipada con tecnología inteligente, incluyendo persianas de ventanas controladas a distancia y un sistema de alarma SimpliSafe
- La comunidad Atlantic East es una comunidad segura y cerrada con acceso a un club y una piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a la luxuria moderna y a la vida costera sin esfuerzo. Completamente renovada a fines de 2022, esta impresionante casa de pueblo equilibra perfectamente el diseño de alta gama con la tecnología inteligente de vivienda. Ubicada a solo 1 milla al este de la I-95 y a minutos de las playas prístinas de Pompano, esta casa lo coloca en el corazón de una de las comunidades costeras más rápidamente evolucionadas del sur de la Florida. Diseñada para el chef de la casa y el frecuente anfitrión, la cocina del chef sirve como el punto focal impresionante del piso principal. Con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, espacio de contador abundante para la preparación y el servicio de comidas, un mostrador de bar de altura y un área de bar personalizada con una hermosa parte superior de madera de borde vivo, estante de vino integrado y enfriador de bebidas y vino dedicado, el espacio es tan funcional como elegante. Los techos de 20 pies de altura crean una impresión dramática y lo acogen en una sala de estar espaciosa diseñada para la comodidad y el entretenimiento. La iluminación de LED ajustable y los interruptores inteligentes en toda la casa le permiten crear el ambiente perfecto para cualquier ocasión. La suite principal privada ha sido diseñada cuidadosamente para maximizar la comodidad y la funcionalidad. Los dos vestidores personalizados proporcionan almacenamiento y organización excepcionales, mientras que el baño en suite cuenta con un doble fregadero con accesorios de alta gama, una bañera de hidromasaje con una bomba completamente nueva y una ducha de vidrio grande con múltiples cabezales de ducha para una experiencia similar a un spa. Un water closet separado proporciona privacidad adicional. Esta casa está completamente equipada para la comodidad y la tranquilidad modernas, con persianas de ventanas controladas a distancia, interruptores inteligentes en toda la casa, un sistema de alarma SimpliSafe, entrada sin llave habilitada para Google y una cámara de puerta de Google. Salga al exterior a un patio trasero completamente vallado con una valla de PVC completamente nueva, jardinería tropical exuberante y setos de privacidad. El garaje adjunto incluye estantes de almacenamiento grandes para ayudar a mantener su espacio organizado y libre de desorden. Más allá de su patio privado, disfrutará de la tranquilidad y las comodidades de Atlantic East, una comunidad segura y cerrada. Exclusiva e íntima, Atlantic East es un barrio muy buscado que consta de solo 44 residencias. Los residentes disfrutan del acceso a un club y a una piscina comunitaria completamente nueva. Pompano Beach se está transformando rápidamente en uno de los destinos más destacados del sur de la Florida, y esta casa lo coloca en el centro de su crecimiento emocionante. A solo un corto trayecto en coche o en bicicleta, el muelle y el pueblo de pesca de Pompano Beach modernizados ofrecen restaurantes, tiendas y entretenimiento frente al mar. La ciudad está experimentando una importante reurbanización centrada en la creación de un entorno de vida, trabajo y juego muy transitado, destacado por la expansión del Centro de Artes Contemporáneas Bailey (BaCA), nuevos espacios de reunión cívica y desarrollos de agua de lujo, incluyendo las residencias Ritz-Carlton y Waldorf Astoria próximas. Ya sea que busque una casa inteligente renovada y tranquila o una base conveniente para disfrutar del centro de Pompano Beach, las playas y el estilo de vida costero, esta casa de pueblo cumple con todos los requisitos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 732 SE 2nd Street 732, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
