Casa adosada (townhouse) en venta en 732 SE 2nd Street 732, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26037860

📍 732 SE 2nd Street 732, Pompano Beach, FL 33060

$599,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,882 Sqft / 174.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina de diseño de alta gama con electrodomésticos de acero inoxidable y tecnología inteligente
  • La suite principal privada ofrece un vestidor doble y un baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha de vidrio
  • La propiedad está equipada con tecnología inteligente, incluyendo persianas de ventanas controladas a distancia y un sistema de alarma SimpliSafe
  • La comunidad Atlantic East es una comunidad segura y cerrada con acceso a un club y una piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a la luxuria moderna y a la vida costera sin esfuerzo. Completamente renovada a fines de 2022, esta impresionante casa de pueblo equilibra perfectamente el diseño de alta gama con la tecnología inteligente de vivienda. Ubicada a solo 1 milla al este de la I-95 y a minutos de las playas prístinas de Pompano, esta casa lo coloca en el corazón de una de las comunidades costeras más rápidamente evolucionadas del sur de la Florida. Diseñada para el chef de la casa y el frecuente anfitrión, la cocina del chef sirve como el punto focal impresionante del piso principal. Con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, espacio de contador abundante para la preparación y el servicio de comidas, un mostrador de bar de altura y un área de bar personalizada con una hermosa parte superior de madera de borde vivo, estante de vino integrado y enfriador de bebidas y vino dedicado, el espacio es tan funcional como elegante. Los techos de 20 pies de altura crean una impresión dramática y lo acogen en una sala de estar espaciosa diseñada para la comodidad y el entretenimiento. La iluminación de LED ajustable y los interruptores inteligentes en toda la casa le permiten crear el ambiente perfecto para cualquier ocasión. La suite principal privada ha sido diseñada cuidadosamente para maximizar la comodidad y la funcionalidad. Los dos vestidores personalizados proporcionan almacenamiento y organización excepcionales, mientras que el baño en suite cuenta con un doble fregadero con accesorios de alta gama, una bañera de hidromasaje con una bomba completamente nueva y una ducha de vidrio grande con múltiples cabezales de ducha para una experiencia similar a un spa. Un water closet separado proporciona privacidad adicional. Esta casa está completamente equipada para la comodidad y la tranquilidad modernas, con persianas de ventanas controladas a distancia, interruptores inteligentes en toda la casa, un sistema de alarma SimpliSafe, entrada sin llave habilitada para Google y una cámara de puerta de Google. Salga al exterior a un patio trasero completamente vallado con una valla de PVC completamente nueva, jardinería tropical exuberante y setos de privacidad. El garaje adjunto incluye estantes de almacenamiento grandes para ayudar a mantener su espacio organizado y libre de desorden. Más allá de su patio privado, disfrutará de la tranquilidad y las comodidades de Atlantic East, una comunidad segura y cerrada. Exclusiva e íntima, Atlantic East es un barrio muy buscado que consta de solo 44 residencias. Los residentes disfrutan del acceso a un club y a una piscina comunitaria completamente nueva. Pompano Beach se está transformando rápidamente en uno de los destinos más destacados del sur de la Florida, y esta casa lo coloca en el centro de su crecimiento emocionante. A solo un corto trayecto en coche o en bicicleta, el muelle y el pueblo de pesca de Pompano Beach modernizados ofrecen restaurantes, tiendas y entretenimiento frente al mar. La ciudad está experimentando una importante reurbanización centrada en la creación de un entorno de vida, trabajo y juego muy transitado, destacado por la expansión del Centro de Artes Contemporáneas Bailey (BaCA), nuevos espacios de reunión cívica y desarrollos de agua de lujo, incluyendo las residencias Ritz-Carlton y Waldorf Astoria próximas. Ya sea que busque una casa inteligente renovada y tranquila o una base conveniente para disfrutar del centro de Pompano Beach, las playas y el estilo de vida costero, esta casa de pueblo cumple con todos los requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 2:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,882 Sqft / 174.84 m²
Área Construida: 2,276 Sqft / 211.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Plano, Metal
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Antigua
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 44
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,999.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 732 SE 2nd Street 732, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC EAST PLAT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC EAST PLAT 174-118 B POR PAR A DESC AS COMM SW COR OF PAR A,E 195 ALG S/L PAR A TO POB N 79.40,E 23,S 79.54 TO S/L PAR A,W 23 ALG S/
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201560080
Zonificación: TO-EOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Springs (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 2:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 732
Número de la Unidad: 732
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 49.3''
Longitud: W81° 53' 3.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
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