Apartamento en venta en 1622 Cypress Pointe Drive 4-11, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26037868

📍 1622 Cypress Pointe Drive 4-11, Coral Springs, FL 33071

$257,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina ha sido actualizada con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La suite principal ofrece un vestidor amplio y un baño en suite
  • La propiedad cuenta con un patio privado rodeado de jardines exuberantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de dos habitaciones y dos baños ha sido actualizada y se encuentra ubicada en la muy deseable comunidad de Westwood. Esta residencia lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un área de sala y comedor de concepto abierto y luminoso, y una cocina actualizada con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de contador. La amplia suite principal ofrece generoso espacio de armario y un baño en suite, mientras que el plano de piso de habitaciones separadas proporciona privacidad para los invitados o un despacho en casa. Grandes puertas de vidrio corredizas llenan la casa de luz natural y se abren a un área de patio privada rodeada de jardines exuberantes. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un auto adjunto, accesorios actualizados y abundante espacio de almacenamiento. Los residentes de Westwood disfrutan de una comunidad hermosamente mantenida con árboles maduros y jardines.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $257,500.00
Precio original en que se listó: $298,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 1:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,416.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1622 Cypress Pointe Drive 4-11, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $92,510.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $286.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD AT CYPRESS RUN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD AT CYPRESS RUN CONDO UNIT 4 BLDG 11 AKA UNIT 5 BLDG PER CDO BK/PG: 14593/198
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484129ah0310
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 5:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 8:49 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Tropical Springs Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cypress Pointe
Número de Calle: 1622
Número de la Unidad: 4-11
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 5.1''
Longitud: W81° 43' 49.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037868 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037868
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