Casa adosada (townhouse) en venta en 20606 NE 7th Court, Miami, FL 33179 con MLS-B26037870

📍 20606 NE 7th Court, Miami, FL 33179

$460,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,120 Sqft / 196.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 2,120 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Ofrece tres dormitorios y 2.5 baños para satisfacer diversas necesidades de estilo de vida
  • Cuenta con un garaje para un auto que proporciona estacionamiento y soluciones de almacenamiento convenientes
  • Está ubicada en una comunidad establecida en Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa de pueblo diseñada con cuidado en las Casas de la Comunidad del Club de California en Miami. Esta residencia de dos pisos ofrece 2,120 pies cuadrados de espacio habitable terminado, con tres dormitorios y 2.5 baños para acomodar diversas necesidades de estilo de vida. El práctico garaje para un auto proporciona soluciones de estacionamiento y almacenamiento convenientes. El diseño de varios niveles maximiza el uso del espacio, creando áreas distintas para vivir, trabajar y relajarse en toda la casa. Ubicada en una comunidad establecida, esta casa de pueblo presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia bien proporcionada en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $473,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 12:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,120 Sqft / 196.95 m²
Área Construida: 2,120 Sqft / 196.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Elementos Empotrados
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, En Pasillo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno, dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,336.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20606 NE 7th Court, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $80,221.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TOWNHOUSES OF THE CALIF CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 356
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNHOUSES OF THE CALIF CLUB PB 111-50 LOT 3 BLK 14 LOT SIZE 2750 SQ FT & PROP INT IN & TO COMMON ELEMTS OR 10709-1472 0380 1 COC 21631-4923
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012310040870
Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 12:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 8:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 12:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Borman Smith Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 20606
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 24''
Longitud: W81° 50' 8.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037870 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037870
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