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Apartamento en venta en 13837 Via Flora E, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26037963

📍 13837 Via Flora E, Delray Beach, FL 33484

$124,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,172 Sqft / 108.88 m² Superficie

En Venta

13837VíaFlora,UnitE(36) - Foto #1 de la propiedad

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13837VíaFlora,UnitE(1) - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ajuste de precio
Unidad de esquina en el segundo piso con vista a lago
Acceso a complejo de club de última generación
Condominio con salón formal, cocina con comedor y porche cerrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ajuste de precio! La temporada principal está a la vuelta de la esquina. Gran oportunidad para disfrutar de instalaciones de primera categoría y un gran estilo de vida con tarifas mensuales razonables. Una unidad de esquina en el segundo piso, completamente amueblada y lista para mudarse, con vista a un lago, está disponible para mudanza inmediata. Este amplio condominio cuenta con un salón de comidas formal, una cocina con comedor y un porche cerrado para espacio adicional de vivienda. La propiedad incluye acceso a un nuevo complejo de club de última generación de 28,000 pies cuadrados que cuenta con: varias piscinas y cabañas, centro de fitness y salas de juegos de cartas, canchas de tenis y actividades de teatro. Ubicado en Delray Beach, rodeado de restaurantes excepcionales, tiendas, playas y campos de golf, y convenientemente situado a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional DJT.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $124,900.00

Precio original en que se listó: $139,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $106.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 7:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,172 Sqft / 108.88 m²

Área Construida: 1,172 Sqft / 108.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Área de estar en planta alta

Ventanas: Celosía

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Uso mixto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 684

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,796.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13837 Via Flora E, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $148,361.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Palm Greens Condo One

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM GREENS

Teléfono de la asociación: 561-49--1330

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY 2-A COND UNIT 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070020090

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan Creek (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 7:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 2:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 2:54 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Ocean Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Via Flora

Número de Calle: 13837

Número de la Unidad: E

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 33.1''

Longitud: W81° 52' 1.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26037963

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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