Apartamento en venta en 2600 S Course Drive 106, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26038141
2600 S Course Drive 106, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños remodelada en la comunidad de Palmaire
- Ubicada en el primer piso con acceso directo al área de la piscina desde un gran porche con pantalla
- Cuenta con muchos mejoras y mobiliario nuevo y elegante en toda la propiedad
- La comunidad ha pasado por una restauración de concreto de 40 años y tiene reservas completas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada de 1 dormitorio y 1.5 baños en una comunidad bien mantenida de Palmaire. Esto no es una reforma rápida, cada detalle fue pensado y mejorado con materiales de alta calidad europeos y completada con permisos. Ubicada en el primer piso con acceso directo al área de la piscina desde un gran porche con pantalla, lo que le da una sensación de vivir en una casa. Cuenta con muchas mejoras que no tengo suficiente espacio para describir aquí, junto con mobiliario nuevo y elegante en toda la propiedad. La comunidad ha pasado recientemente por una restauración de concreto de 40 años y tiene reservas completas. Pompano Beach es un lugar muy solicitado para vivir, con múltiples nuevos desarrollos, restaurantes, hermosa playa pública y aldea de pesca. Acceso fácil a la playa desde el condominio, a solo 20 minutos en coche, y también al autopista. ¡Un gran hogar para vivir!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$240,000.00
Precio original en que se listó:
$240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$266.66
Ver más unidades mismo edificio:
Palm-Aire Country Club en 2600 Course Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de junio de 2026 1:06 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida:
900 Sqft / 83.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Cercado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior:
Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventanas tintadas, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,739.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 S Course Drive 106, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$166,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,703.63
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
15
Nombre de la Subdivisión:
NO 15 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
PACC2
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Palm Aire Country Club
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NO. 15 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 4169/543
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494204be0060
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cypress
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de junio de 2026 1:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de junio de 2026 1:22 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Course
Número de Calle:
2600
Número de la Unidad:
106
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 14.1''
Longitud:
W81° 50' 32.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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